过度消费的90后即将步入中年危机,遭遇“催房”的你还敢买房吗?

2019-01-08 09:44   来源: 诸葛找房   作者:诸葛小萌

又到了一年一度需要争分夺秒抢回家车票的时候了,对于大多数在外打拼的年轻人来说,每年也就过年放假的这几天能回到家里陪陪父母。但是越来越多的年轻人却表示不愿意回家过年,不是因为不想爸妈,也不是因为工作太多,而是随着年龄的不断增长,需要面对的问题越来越多,早就已经不是那个只需要应对好考试就可以的小孩子了。面对家里七大姑八大姨的“催婚”、“催房”,月光族的90后表示真的又忐忑又无奈。

从已经结束的2018年开始,所有的90后都已是成年人,从最小的18岁到最大的27岁,从本质上来说,这应该是一个人的一生中最美丽的一段岁月,但事实却有点背道而驰。从90后开始诞生以来,就受到了80后乃至70后的各种质疑,认为90后是垮掉的一代,不过从近几年的现状来看,90后确实是垮掉的一代,不过,是被压垮的一代!

2014年2月,90后网红马佳佳在万科进行演讲时喊话“90后压根不买房”,此话一出着实引起了不小的轰动,将90后不买房的观念推进了楼市大潮。而回到快5年后的今天,我们在来看看当今的局势,不禁就要感叹道,90后到底是不需要买房还是买不起房?还有调查显示,超过55%以上的年轻人都表示了不想买房!对于此项调查,有些网友再也坐不住了,纷纷炸开了锅,大喊“不是不想买,是买不起”!随随便便就上百万的房款,拿什么买?马佳佳“喊话”的2014年,北京房价大约在一平方米37000元左右,而临近5年后的今天,根据诸葛找房的最新统计数据,目前北京的平均房价大约在一平方米60000元左右,这短短几年的时间,房价上涨的速度早已超过了大家的预期,而这几年间90后的工资又有多少变化?

现如今的年轻人大多每个月拿着3000-8000的工资,除去生活成本和房租的钱,还哪来的钱去买房?有调查显示,90后的负债额是月收入的18.5倍,大多数已经工作的90后,人均负债基本上要达到12万左右,并且,在借贷市场上90后的占比高达49.31%,在亚洲同龄人中排第一。尤其是在信用经济肆意发展的今天,随便翻翻新闻就能看到关于年轻人各种信用贷的消息,越来越多的民间借贷公司也将“恶魔的手掌”伸向了年轻人的腰包,大家都在鼓励年轻人“花明天的钱圆今天的梦”,却没有人来提示年轻人如此做的危险。

对此现象,不少人觉得,那就攒攒钱买房吧,买房就能把钱留下了,那么问题来了,首付钱从哪来?就现在的市场情况来看,假如90后想要购买一套100平米的普通住宅,且不说寸土寸金的一、二线城市,就算是任何一个稍微有点卖点的三四线城市,这样一套普通住宅也得按百万来计算了。在这样的高房价下,除去一些处在金字塔尖的90后,剩下绝大多数家境正常且工作一般的90后想要靠自己的力量来买房,几乎是不可能的。

尽管近两年来,国家出台了多项政策来抑制房价上涨,房价也在保持稳定的同时出现了小幅度的跌落,但是人们工资的涨幅却永远追不上房价。那些咬咬牙风光买了房的年轻人背后,掏空的是爸妈、爷爷奶奶、姥姥姥爷全家的六个钱包和近30年的积蓄,房子到手后,要面临的是20年到30年的房贷,到了中年,有了媳妇孩子,上有老下有小,父母也基本临近退休,全家人的重量都压在你一个人身上。如果挺不住了想卖房,也很难,子女上学需要一个家,父母的积蓄都给你买了房,养老的重担你也是躲不掉的。一个日本人这样评价中国人,住在300万的房子里,每天却只花10块钱吃饭,如果在饭店里点高级的酒、昂贵的菜,则多半是公费。现在想想这段话,其实是最真实的写照。

90后之所以被压垮,一方面是因为没赶上房地产快速发展的好时代,没坐上“以房为富”的车,另一方面是90后迈进事业的领域后,又发现整个社会的经济开始有了新的转向,过去老一辈留下的成功经验在当今社会已经不管用了,对于没有什么社会经验的年轻人来说,盲目消费导致自身负债率高升。

就目前的市场发展而言,城镇化建设的脚步还在不断的前进,未来依旧会有大量的年轻人挤进大城市里,在这样的高房价下,解决大城市里年轻人的住房问题,还是要把希望寄托在租售并举上,随着体制的不断推进,未来的租赁市场一定会得到巨大的发展,而且租赁环境在一定程度上也会得到改善。

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