半数青年租房只租单间儿?2019全新租房攻略快拿去收藏!

2019-01-11 17:58   来源: 诸葛找房   作者:诸葛小爽

如今,一二线大城市经济发展迅速,很多年轻人毕业之后不甘于四平八稳的“混日子”,想要去外面看看更大的世界,于是纷纷涌入了陌生的城市,开始追寻自己的梦想。刚刚步入新环境的年轻人一定要面对的头等大事就是租房,而近些年来随着社会的不断发展,依据每年的调研数据来看,中国青年的租房观念正在发生着巨大的改变。区别于80后前些年的“蜗居”、“蚁族”,现在的年轻人更注重生活的舒适程度。

虽然房子是租的,但是生活不是啊。在《2019租房青年生活调查报告》中显示,中国5000万空巢青年有超过51%的租客喜欢独居生活,关注点的重点大多是:租金85%>交通60%>居住条件54%>通勤时间41%。而且,空巢青年对于租房有自己特殊的要求:没什么都不能没有wifi,便利店成了空巢青年租房选址考虑的主要因素。爱干净、单身、好相处等条件成了空巢青年选择室友的标准。大部分90后虽然只租住单间,但是他们在房间朝南、独立卫生间、厨房、飘窗等方面的要求均高于80后空巢群体。更有趣的一点是,学历越高、收入越高,越是愿意选择独居租房生活。

大多数年轻房客对租处并不“长情”,搬家率很高。一方面是受到工作不稳定的因素影响,另一方面就是在租房的时候没有考虑周全所导致的。长租比短租更划算这个道理谁都知道,可是很多人却频频踩雷。眼看三四月份就是19年应届生找实习工作的高峰期了,那么租房要考量哪些问题呢?一些冷知识,希望大家了解一下。

首先,预算是首当其冲要考虑的问题,毕竟实习工资十分有限,如果过分考虑地段和环境品质而超过自己的实际能力,不但不会提高生活质量,而且很长一段时间都会很痛苦。所以,应该在不影响生活质量的前提下,租金不超过每月实际收入的三分之一为最佳。

其次,选择合适的租房渠道也十分关键。目前主流的渠道是网络搜索和线下中介两种方式。初入社会没有辨识真假的能力,因此诸葛小编建议大家尽量选择大平台和中介公司,千万不要贪图一时的小便宜而上当受骗。

然后,生活成本也是决定能否长期租住的重要因素。在找到工作单位之后,先要熟悉周边环境,在价格相同的情况之下,尽量选择距离近的,而不是面积大或装修好的。距离远但是便宜的房子无形之中会增大时间成本和交通成本,其实并不划算。

接着,把人际问题最好也考虑进去。房子要多看多比较,不要轻易决定就马上交钱。对于房东和合租者最好通过多沟通交流来辨别人品,比较住的舒心比条件舒不舒服更重要。对于房东,有必要核实他是否有对出租房拥有所有权和经营管理权,如果房东还有稳定职业就更好了。与陌生人合租时,也一定要了解对方是否有正当职业,最好要与对方互留下身份证复印件、工作证等证件及联系电话。

最后,还要强调的一点就是小心“二房东”。有部分人把房东的房子进行改造及装修和从新分割,甚至客厅、餐厅、厨房都改造成卧室,做成比原有住宅卧室房间多三个房间的房子用于出租。这样做的目的是为了增加居住人数而增加利润。这样的情况存在巨大的消防隐患,现在大城市都在打击并规定每个人的居住空间不能低于5平方米。

有人总结了“空巢青年”的画像,例如:一个人出门,永远怕忘带钥匙;一个人进门,总下意识反锁门;一个人做饭,总吃一半冷藏一半;一个人看去电影院……,承认吧,作为成员之一的你占了几条呢?

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