• 诸葛找房

    iphone & Android

  • 诸葛找房-经纪人版

    iphone & Android

超过一半的伦敦人要租房?投资人看涨房地产

2019-07-09 11:21   来源: 盛金石英国地产  

作为欧洲乃至世界的重要贸易金融中心,英国的房产资源一直受到海外客户的青睐。而如何在恰当的时机入手房产,则成为投资者们最为关心的问题。

fd993d08f496458f9426fcf1164d74be.jpg

眼下,英国房地产业的变化或许将带来利好消息。

英国租房人数猛涨

最新数据显示,英国拥有自己房屋的人数比例占到了整个市场的65%,较2010年下降了5%,在租房趋势保持不变的情况下,20年内租房人数比例就将超过拥房人数比例,达到50.7%。

这就意味着,如果目前英国的租户和购房人维持现在的比例发展,到2039年英国的租房人数将超过买房人数。

从具体地区上看,租房人数上扬在伦敦也有明显的信号。据普华永道预测,到2025 年,大约 60% 的伦敦人将成为租房一族,而在 2000 年,仅有 40% 的伦敦人选择了租房。而年龄在 20 到 39岁之间的伦敦人仅有 26% 会拥有自己的房产。

7ffaeee1655645b5b766fee9b99be136.jpg

租金市场水涨船高

受租房人数影响,热门地区的租金也出现上扬。据统计,截至今年的 6 月 20 日,英国全国范围内的租金水平比去年同比上涨了 2.6%,其中,英国西南部地区、苏格兰和大伦敦地区增长迅速,大伦敦地区的增长幅度一度高达 3.1%,每月租金平均值升至 1716 英镑。

a0896d0db13147c9a6b2e273771a5e66.jpg

观念变化推动租房市场升温

伦敦租房市场的发展与伦敦人对于租房的观念变化息息相关。越来越多的英国人开始接受租房作为一种生活方式,而不是一种无可奈何的选择。房产专家提出目前英国年轻一代并不执着于拥有自己的房子。

而观念转变并不只发生在年轻人中间。越来越多的 50 岁以上人群开始租房,其人数占到了整体租房人数的 15%,这类人群大多有稳定的养老金来源,且倾向于两居室或一居室房源。

租房需求上扬的趋势无疑释放了新的信号。在租房人数增加和租金上涨的双重因素推动下,以伦敦市区为代表的诸多热门房地产项目将更具保值、增值性。

在整体向好的房产投资环境下,不妨看准风向标,更多关注伦敦供等地的房产资源,为自己争取一处潜在的“财富之源”。

盛金石今天就给大家推荐几套投资型的伦敦房产。

伦敦心脏地带 西敏9号公馆

250aa39707f646ecb5b640e3370c5aaf.jpg

使用面积:62㎡-154㎡

主力户型:1居,2居,3居

产权时间:999年

交房时间:2019Q4-2020Q1

售价:835,000-2,430,000

今年5月,最新一期项目开盘

交房时间:2023 Q1

售价:800,000 - 1,465,000

伦敦心脏地带,连接新老金融城

泰晤士河北岸,600米到塔桥

高端奢华,英伦经典兼具现代时尚

详询:15911039691

伦敦中心学区房 伊斯灵顿公寓

26d1d495334c4520999d5fcc177cbf54.jpg

售价:£618,000 起

使用面积:50.5㎡起

主力户型:1居,2居

房屋产权:999年

交房时间:2019年Q2/Q3

国王十字一站之隔,时尚新社区

名校汇聚,精英教育之选

现代城市生活,享3英亩绿洲

详询:15911039691

伦敦上层人士最爱 富勒姆公馆

537514d9d68e405590e019b89db031cc.jpg

售价:£2,300,000 起

主力户型:2居/3居

房屋产权:999年

交房时间:预期2019年第3/4季度

西伦敦2区富人区,上层人士的最爱

地铁站8分钟步行路程,方便到达市区各处

高档开发商精心打造:质量保证,配套完善

升值潜力高,著名学区,配套成熟

详询:15911039691

想了解更多伦敦房产资讯,可添加微信(goldstone_china)或拨打 15911039691 ,我们将安排置业专家与您进行一对一的交流。

免责声明:凡注明“来源:诸葛找房”的所有文字图片等资料,版权均归诸葛找房所有,未经授权不得转载;已授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表诸葛找房赞同其观点。
相关阅读