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买房竟关乎业主的身心健康?避开附近有这几种设施的房子,易贬值

2019-08-05 14:27   来源: 诸葛找房   作者:陈爽

不知道是因为过去人没对居住条件要求太低,还是现在的房子建的太糊弄,近些年随着全民炒房热的兴起,住房交易的纠纷越来越多。有的是遭遇房子烂尾,有的是入住了“豆腐渣”,还有的是刚买了新房就贬值了。怎样才能避免这样的事情发生呢?除了要事先多做功课以外,也要货比三家,搞清自己究竟想要的是什么。

有些房子的真实质量肉眼看不出来,也许只有住了一段时间才能有所感受。我们无法左右质量,但是小区周边的环境和发展是我们可以选择的。购房者要注意避开附近有这几种建筑设施的房子,选不好可能关乎业主的身心健康,即使地段再好也白搭,聪明人都躲着走!

首先,尽量远离辐射区域。比如飞机场、高压电塔、信号塔等……

①机场:其实很多郊区的楼盘都拿靠近机场当成销售噱头来忽悠人,但其实真可以说是谁买谁上当。要知道全中国有十亿人是没做过飞机的,而作为普通老百姓,除了一些特殊工作性质的人群以外,大多数一年探亲加旅游也做不了几次,因此不仅没有半点好处,而且坏处非常多,要不然为什么大多数城市的机场都选择建在远离市区的地方呢?除了郊区地方大之外,自然有一些更重要的道理。

一方面是因为飞机在起飞和降落时有巨大的噪音和无线干扰,这种噪音对小孩和老人更不友好,因此机场附近方圆十几公里的面积内是不适合居住的。另一方面是由于飞机发生事故的的可能性不能避免,尤其是起飞降落的过程中,一旦飞机发生了事故,整个机场附近都成了危险地区。

再者说,机场周边也比如没有公园、购物中心、学校、医院之类的,所以未来生活会浪费很多的时间在出行上。

②高压电塔、信号塔:千万不要小看磁场效应,虽然短时间内人们感受不到什么异样,但是日积月累则会对业主的大脑、心脏和血液等方面有些危害。

其次,尽量远离各种污染。比如工厂、高速、露天菜市场……

①水源污染:工业化工厂通常都是依水而建,所以周围水域很容易遭到污染。如果老百姓不幸喝到了这样的水,不仅对自身有损,新生儿也很容易因此而提高畸形和智力不健全的概率。

②空气、噪音污染:一出门就上高速想来是一件很棒的事情,但也要有一个安全距离才好,原因很简单。一是高速堵车常有,与其一出门就堵在家门口动不了,不如有一段缓冲的小路,有机会换别条路走。二是车多就意味着尾气排放量大,离得太近必然影响健康。三是鸣笛声有时不分早晚高峰,如果仅隔一条马路,想必也是很吵的。

而露天的大型菜市场也有这两方面的顾虑,如今在大城市里几乎已经看不见沿街摆摊无人管理的菜市场了,通常都是那种大棚有集中管理的菜市场。不仅仅是因为阻碍交通有安全隐患,也有一部分原因是环境污染,夏天容易招虫滋生细菌,臭气熏天,声音太过嘈杂。

最后,尽量避免安全隐患。比如加油站、仓库、物流站……

虽然家附近有加油站和物流站会比较方便,但是安全隐患也不少。近两年新闻报道最多的大型火灾都是批发市场的仓库和物流站,而且平时货车来来往往,人员也比较杂乱,周围的住户多多少少会受到影响。而加油站如果意外爆炸,情况会更糟,所以能最好与居民楼间保持12米以上的距离。虽然上述因素都为小概率事件,但是凡事都不怕一万,只怕万一。如果一套房子比周边房源便宜很多,一定要谨慎三思,因为房地产从没有那么多漏可以捡。

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