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信用卡涉房交易遭严控,教你如何不花一分钱在网上查询个人征信

2019-09-26 15:18   来源: 诸葛找房   作者:陈爽

今年,为继续贯彻房住不炒方针,保持房地产市场平稳健康发展,国家首次提出“不将房地产作为短期刺激的经济手段”,目的旨在防范金融风险,把控住楼市的“水龙头”。

在此背景下,8月,银保监会决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查,严查个人综合消费贷、首付贷、信用卡透支等资金挪用于购房等违法违规行为。北京、浙江等地也出台文件整治资金违规流入楼市,之后多个热门地区的银行部门也正加强对信贷流向的监管。

值得一提的是,由于信用卡刷卡简便且部分额度较大,如今已成为其流入房地产市场的一种重要渠道,目前多家商业银行对信用卡在房地产类商户交易的管控力度正在步步升级,不仅限制在住宅、地产中介等商户刷卡交易,还下调了交易限额,这些都是房住不炒内容的体现:

此前,建设银行、民生银行已不支持信用卡在房地产类商户交易,交通银行、渤海银行等也曾相继调整信用卡房地产类商户刷卡交易额度。8月底,农业银行、平安银行先后发布公告,宣布加强对信用卡在房地产类商户刷卡交易规则限制,农行的日累计交易额由3万元下调至1.5万元,年累计交易金额不得超过5万元,平安银行单月(自然月)交易限额由3万元下调为1万元,年累计限额不得超过10万元。

通过控制信用卡涉房地产交易,一方面能有效控制信用资金流入楼市,另一方面是整顿因信用卡不良率提升带来的金融乱象,防止部分人为买房加杠杆,以卡养贷超负荷贷款带来的风险。

此外,距离10月8日新的LPR贷款新制实施还有两周时间,此次贷款利率的变化,不仅直接影响到购房成本,对购房者自身的个人信用等级也会要求更加严格。银行会审核借贷人的个人征信,再决定是否放款,因此,个人征信好与不好将直接影响贷款额度多少或贷款能否申请成功。

据央行称,截至去年,全国共有8.85亿个人信息已收入征信系统,那些逾期次数太多、金额大、至今未还款的人,基本上银行都会选择拒贷,这就是所谓的上了银行“黑名单”。如何知道自己有没有在征信“黑名单”上?个人征信报告应该怎么查询?

首先,登陆中国人民银行征信中心(官方地址https://ipcrs.pbccrc.org.cn/)

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根据提示填写身份信息,设置登录名、密码等,完成实名认证与注册。

新用户查询信用信息:登录后完成新手导航,在“安全等级变更”处,如果选择数字证书验证或银行卡验证,在线进行注册申请时,平台实时反馈验证结果。可以选择是否开通"快捷查询",开通快捷查询后,可通过输入手机动态码验证身份、快捷提交查询申请。如果用户选择问题验证,在线提交注册申请后,24小时后才会将验证结果以短信方式发送给用户。

生成个人征信报告需要12-24小时,申请后在12-24小时后会收到人行征信中心的身份验证码(有效期7天),届时再登陆官网点击"信息服务"—"获取查询结果",查看征信报告。

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