2019年第1周20城租金报告

2019-01-08 18:01   来源: 诸葛找房   作者:诸葛找房数据研究中心

核心结论:

1、20个重点城市2019年第1周租金均价为43.45元/平方米/月,与上周保持相对平稳,环比微跌0.02%;上涨城市8个,平均涨幅0.29%;持平城市1个;下跌城市11个,平均跌幅0.40%。

2、分城市等级来看,一线城市平均租金82.23元/平方米/月,环比下跌0.25%。重点二线城市平均租金34.31元/平方米/月,与上周基本持平。

3、从各城市租金水平来看,北、上、深单位租金高高在上,广州本周单位租金降至60元以下。重点二线城市中,单位租金在30元-60元的城市共8个,与上周持平,多集中在东部沿海城市。同时,北方城市租金继续下跌。

表:2019年第1周20个重点城市租金均价

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一、2019年第1周20个重点城市租金价格低位稳定

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第1周20个重点城市租金均价43.45元/平方米/月,与上周保持相对平稳,环比微跌0.02%。20个重点城市租金在2018年末表现冷淡,大部分城市尤其北方城市进入传统租赁市场淡季,租金均价持续走低,2019年首周延续上周租金水平,维持相对低位。

表:2019年第1周重点20城租金均价

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

图:重点20城租金均价及环比变化

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二、租金下跌城市数量过半,价格趋稳

2019年第1周诸葛找房数据研究中心监测20个城市中,11个城市租金均价环比上周下降,平均下降幅度0.40%,处于市场淡季的北方二线城市继续下跌态势。8个城市租金均价环比上升,平均涨幅0.29%。持平城市1个。总体而言,租金均价上涨、下降城市数量变化不大,平均涨跌幅趋稳。20个重点城市租赁市场整体保持稳定。

表:2019年第1周分城市租金均价统计

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

附:20个重点城市租金均价说明

20城租金均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映热点租赁市场的价格变化趋势。为确保数据严谨可靠,采用统计时间为周一至周日数据。

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