诸葛找房周报:第10周百城挂牌首次上涨,成都新房二手房成交量环比领涨

2019-03-12 16:09   来源: 诸葛找房   作者:诸葛找房数据研究中心

1、第十周10个重点城市土地市场供应面积环比下跌、成交面积上涨

诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第10周10个重点城市土地供应面积为66.69万平方米,环比第9周下跌65.15%,同比下跌62.78%;土地成交面积为193.81万平方米,环比第9周上涨57.64%,同比上涨124.43%。

2019年第10周土地供应方面,大连供应面积为22.81万平方米,供应面积高居榜首;土地成交方面,第10周武汉成交125.90万平方米,占据榜首。

此外北京、深圳、南京、济南、大连5城2019年10周无土地成交;深圳、武汉、济南、南京4城2019年9周无土地供应,值得注意的是深圳、南京、济南在第10周土地供应和土地成交均为0。

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数据来源:各地土地局;整理:诸葛找房

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数据来源:各地土地局;整理:诸葛找房

注:/表示上期数据为0;-100%表示2019年第10周数据为0,第9周数据不为0。

2、第十周10个重点城市新建商品住宅成交量上涨,成都领涨

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第10周10个重点城市新建商品住宅成交套数为17532套,环比2019年第9周上涨29.74%。10个重点城市新建商品住宅成交环比中,北京、苏州、南宁、大连下跌,其余6城上涨,其中成都领涨。

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数据来源:各地住建委、房管局;整理:诸葛找房

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数据来源:各地住建委、房管局;整理:诸葛找房

备注:第六周受春节假期影响各地住建委均未公布数据或公布数据不全

3、重点城市二手住宅成交量环比上涨,百城二手住宅挂牌均价环首次上涨

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第10周10个重点城市二手住宅成交13213套,环比第9周环比上涨29.77%。10个重点城市二手住宅成交环比中,仅深圳、东莞下跌,其余8个城市成交套数环比上涨,其中成都成交量领涨。

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数据来源:各地住建委、房管局;整理:诸葛找房

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数据来源:各地住建委、房管局;整理:诸葛找房

备注:第六周受春节假期影响各地住建委均未公布数据或公布数据不全

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第10周百城二手住宅均价14834元/平方米,环比上周上涨0.16%。这是自监测百城数据以来首次环比上涨。但从城市表现来看,市场依然在反复中,走势并未完全确立。

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

4、重点城市租金4城上涨6城下跌,上海涨幅最大

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第10周10个重点城市租金均价为50.91元/平方米/月,环比2019年9周上涨0.02%,租金小幅上涨。

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第10周10个重点城市租赁中,深圳、上海、南宁、济南4城租金均价环比上涨,平均涨幅为0.25%。其余6城租金均价环比下跌,平均跌幅0.24%;其中上海涨幅最大,环比涨幅0.54%。

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

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