第19周节后重点城市土地供求面积同环比双双上涨,新房、二手房成交量恢复

2019-05-14 14:59   来源: 诸葛找房数据研究中心   作者:诸葛找房数据研究中心

1、第19周10个重点城市土地市场供应、成交面积同环比双双上涨

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第19周10个重点城市土地供应面积为143.69万平方米,环比第18周上涨84.70%,同比上涨33.53%;土地成交面积为157.19万平方米,环比第18周上涨4.88%,同比上涨93.73%。

2019年第19周土地供应方面,武汉供应面积为50.33万平方米,供应面积高居榜首;土地成交方面,第19周南京成交39.17平方米,占据榜首。

此外北京、深圳、苏州3城2019年19周无土地供应;北京、大连、南宁3城2019年19周无土地成交,值得注意的是北京第19周土地供应和土地成交均为0。

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数据来源:各地土地局;整理:诸葛找房数据研究中心

注:/表示上期数据为0;-100%表示2019年第19周数据为0,第18周数据不为0。

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数据来源:各地土地局;整理:诸葛找房数据研究中心

2、第19周10个重点城市新建商品住宅成交量环比上涨74.92%

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,“五一”假期过后,新房市场恢复。2019年第19周10个重点城市新建商品住宅成交套数为21856套,环比2019年第18周上涨74.92%。分城市来看,10个重点城市中仅南京环比下跌,其余各城环比均上涨,其中,济南环比上涨173.85%居首。

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数据来源:各地住建委、房管局;整理:诸葛找房数据研究中心

备注:第六周受春节假期影响各地住建委均未公布数据或公布数据不全

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数据来源:各地住建委、房管局;整理:诸葛找房数据研究中心

3、重点城市二手住宅成交量环比全线上涨,百城二手住宅挂牌均价小幅波动

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第19周10个重点城市二手住宅成交17663套,环比第18周上涨80.83%。假期过后,10个重点城市中二手住宅成交量全线上涨,其中南宁领涨。

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数据来源:各地住建委、房管局;整理:诸葛找房数据研究中心

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数据来源:各地住建委、房管局;整理:诸葛找房数据研究中心

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第19周百城二手住宅均价15021元/平方米,环比上周微涨0.06%,周度百城二手住宅挂牌均价小幅波动,逐渐趋于稳定。

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

4、重点城市租金2城上涨8城下跌,南京租金环比领跌

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第19周10个重点城市租金均价为51.83元/平方米/月,环比2019年18周下跌0.13%,总体租金价格下跌。

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

分城市来看,2019年第19周10个重点城市租赁中,仅南宁、苏州租金均价环比上涨,平均涨幅为0.08%。其余8城租金均价环比下跌,平均跌幅0.18%,其中南京跌幅最大,环比下跌0.39%。

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

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