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第12周全国大中城市租金均价环比微涨0.09%,受疫情影响较弱的城市开始活跃

2020-03-23 14:09   来源: 诸葛找房数据研究中心  

核心结论:

1、2020年第12周全国大中城市租金均价为43.94元/平方米/月,环比微涨0.09%,同比微跌0.03%。受疫情影响较弱的城市逐渐开始活跃,带动租金均价微涨。

2、第12周租金均价上涨城市为14城,与上周相比增加1城;下跌城市为6城,与上周相比减少1城。从变化幅度上看,第12周上涨城市的平均涨幅为0.36%,与上周相比涨幅收窄0.06个百分点;下跌城市的平均跌幅为0.32%,与上周相比跌幅收窄0.23个百分点;城市平均涨跌幅均有所收窄。

表:2020年第12周全国大中城市租金均价


一、第12周全国大中城市租金均价环比微涨0.09%,略低于去年同期

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2020年第12周全国大中城市租金均价为43.94元/平方米/月,环比微涨0.09%,同比微跌0.03%。受疫情影响较弱的城市逐渐开始活跃,带动租金均价微涨;值得注意的是,单城市涨跌幅略有所扩大。

表:2020年第12周全国大中城市租金均价

数据来源:诸葛找房数据研究中心

二、本周上涨城市14城,下跌城市6城;涨跌幅度均有所收窄

2020年第12周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中,租金均价上涨城市为14城,与上周相比增加1城;下跌城市为6城,与上周相比减少1城。从变化幅度上看,第12周上涨城市的平均涨幅为0.36%,与上周相比涨幅收窄0.06个百分点;下跌城市的平均跌幅为0.32%,与上周相比跌幅收窄0.23个百分点;城市平均涨跌幅均有所收窄。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

三、疫情影响下,城市间差异明显;青岛连续5周上涨,三亚连续5周下跌

从城市租金涨跌幅来看,本周租金涨幅前三的城市分别为西安、青岛、郑州,涨幅分别为0.93%、0.63%、0.61%;青岛已连续5周持续上涨,郑州已连续4周持续上涨。租金跌幅前三的城市分别为三亚、苏州、沈阳,跌幅分别为0.89%、0.31%、0.30%;三亚已连续5周持续下跌。

表:2020年第12周租金均价上涨下跌城市TOP3

数据来源:诸葛找房数据研究中心

附:全国大中城市租金均价说明

全国大中城市租金均价是由诸葛找房数据研究中心监测全国20个重点城市,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映热点租赁市场的价格变化趋势。为确保数据严谨可靠,采用统计时间为周一至周日数据。

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