仅3人就投资近50亿:英国和它的11月

2018-12-06 15:08    来源: 诸葛找房

英国的11月注定是不平静的一个月。

惊心动魄的脱欧大戏

先是月初,英国与欧盟达成脱欧后金融服务协议,而后11月13日,英国与欧盟正式达成脱欧协议!

随着脱欧协议的达成,英镑应声大涨,兑美元一度突破了1.30关口,兑人民币突破9.05。

然而仅仅2天后,一片形势大好的脱欧进程却遭遇挫折,两位内阁重臣接连辞职,英镑也兑人民币直接跌至8.84。

随后的日子里,英镑急涨,欧盟27国通过脱欧协议……

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英国脱欧这场大戏,真是唱的惊心动魄,跌宕起伏。

如今,脱欧基本尘埃落定。尽管这一历史性的变革对英国和欧盟的后续影响众说纷纭,但总体来说,外界对英国未来的经济发展持积极乐观的态度。

据盛金石英国专家分析,英国脱欧虽然短期内会造成一些不安,但欧盟地区只是英国贸易往来伙伴中的一部分,最邻近的贸易伙伴,但不是唯一的。很多国家先于欧盟共同市场成立以前就与英国建立了贸易合作,以当前形势来看,随着英国在脱离欧盟后建立新的贸易和投资关系,中国将成为更重要的合作伙伴。

中英关系亲密升温

就在上周,11月27日,中国国务院李总理在中南海紫光阁会见英国前首相卡梅伦,双方表示将深化经贸、金融等重点领域合作,进一步挖掘投资合作潜力。

而实际上,在此次会晤之前,中国与英国的合作关系早已深入各个领域。

11月7日,香港国际娱乐公司(Hong Kong-based International Entertainment Corporation)以2200万欧元收购英冠足球俱乐部--维冈竞技(Wigan Athletic)。

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这笔交易已经被英国联赛管理方和香港国际娱乐公司的股东认可。

11月8日,小米宣布正式进入英国市场。英国第一家小米授权店也于11月18日在西伦敦Westfield开业,推出了小米8 Pro旗舰手机、红米6A、小米手环3以及电动滑板车等一系列产品。

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小米伦敦发布会现场

小米还公布了其在英国的十家合作伙伴,包括亚马逊、英国零售商Argos、halfords、Littlewoods以及英国电商网站Very、ebuyer等。

而在同一天,还发生了一件大事。

11月8日晚,华东医药发布了关于完成现金要约收购英国Sinclair Pharma plc全部股份的公告,Sinclair目前已成为华东医药全资孙公司华东医药医美投资(香港)有限公司 的全资子公司,自 2018年 11月起将纳入华东医药合并报表范围,此次交易金额为1.69亿英镑。

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11月10日,首届中国国际进口博览会在上海闭幕。英国官方宣布,已和中国签署了包括医疗、教育和文化创意在内总价值超过20亿英镑的多项商业协议。

11月14日,TMF Group与中英贸易协会联合发表《中英投资:在新“黄金时代”的致胜策略》白皮书,称中国在英国投资势头将进一步增长。

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路透社报道称,白皮书指出,对于有意进军国际的中国企业而言,英国具备不少吸引力,中国将成英国更重要合作伙伴。伦敦是一个主要的国际金融中心,也是世界最大的外汇交易中心;而且在中国致力推动人民币国际化及鼓励银行和金融机构融入国际舞台的进程中,伦敦发挥着关键作用。

11月16日,英国汇丰银行(HSBC)和中国投资公司(China Investment Corp,简称“中投”)进行投资磋商,拟设立一只数10亿英镑的中英产业合作基金。基金预计于2019年正式发布,首期10亿英镑将用于投资与中国有业务联系的优质英国公司。

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这次汇丰和中投的合作伙伴关系也受到了英国政府的欢迎。据悉,英国政府正试图与中国达成一项退欧后的贸易协议,因其正在寻求其他投资来源从而弥补英国明年退欧后的损失。

房地产投资,永不缺席

说到投资,房地产业是永远的参与者,11月,也不例外。

11月6日,光大集团买下位于Penrith的酒店物业George Hotel,交易价格并未披露,但该酒店的挂牌要价为275万镑。该交易成为光大集团在英国购买的第四家酒店,也是继去年收购了湖区Kendal的Stonecross Manor Hotel后在Cumbria的第二笔交易。

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而当天更大的手笔来自李嘉诚。

11月6日,英媒报道,李嘉诚家族旗下长江实业集团,正准备收购西伦敦Earls Court的超大地块约90%的股权!

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这个地块目前属于英国上市公司Capital & Counties Properties Plc,估价为7.07亿英镑!约合人民币64亿!

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该地块占地77英亩,预计包括7,500 套新建房屋,400万平方英尺的办公区域与75万平方英尺的商铺,是西伦敦一区最大的地产开发项目!

于此同时,北京建工(BCEG)确认中标利物浦超高层地标The Lexington,担任主承包商,项目总价值8200万英镑(约7.4亿人民币)。

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The Lexington由英国“长租公寓”开发商Moda Living打造,是一栋34层高的地标大楼,建成后会成为利物浦默西河畔最高的建筑。

11月23日,永泰地产有限公司发布公告称,前身为永泰制衣厂的香港永泰地产(Wing Tai)联手香港万泰制衣(Manhattan Garments Holdings Limited)成立的合营公司已收购一伦敦物业,各占50%股权、各出资2.3亿英镑,总斥资4.6亿英镑(46亿港币,40.6亿人民币),正式买下了位于伦敦金融城的超豪华地标写字楼30 Gresham Street。

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30 Gresham Street大楼

而据盛金石英国地产所知,此前,永泰地产其实已经在伦敦买了5栋甲级写字楼了,不得不感叹香港人真的太猛了,对伦敦的爱真是无处不在啊。

其实,除了中资对英房地产投资,本月初还有两个美国亿万富翁家族出手了,其名下地产投资公司Firethorn Trust准备斥资2亿镑在金丝雀码头建一个豪华酒店。

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盛金石英国地产了解到,他们选择此处,是因为这里银行和法律事务所资源密集,希望能够吸引银行家等精英人士入住酒店。

个人买家,豪掷千金

11月,不光是企业出手不断,个人买家也是豪掷千金。

就在本月初,卡塔尔前首相Hamad bin Jassim bin Jaber Al Thani打算砸钱把海德公园附近一栋办公楼改造成自家住的宫殿。

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大宅改造完成后,将拥有25个卧室和一个电影院,也将成为伦敦首个破3亿英镑的个人宅邸。

而卡塔尔王室大手一挥,买下了伦敦最负盛名的酒店之一,Grosvenor House。

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收购价没公布,不过估计几个亿英镑肯定是有的……

啧啧,果真是来自石油国的。

不过,只是过了半个月,一位神秘中国富豪花了1.05亿英镑,买下了One Grosvenor Square的一栋顶层公寓和另一处公寓。

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Grosvenor Square是伦敦最贵的住宅区,一号公寓楼门口就是意大利使馆。

同时,另一位神秘巨富斥资1亿英镑买下Hyde Park Corner附近一栋顶层公寓,可以俯瞰白金汉宫的花园。

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只这么几笔交易,已经近10亿英镑,盛金石英国地产小编不由得感叹,伦敦果真够吸金。

纵观整个11月,盛金石英国地产认为,受脱欧波折的影响,英国每走一步都并不那么轻松,不免让人担心,但英国市场的表现则又重新给了投资者信心。

关于脱欧,梅姨态度一向坚定,或许她的坚定,就是来自于骨子里对英国的信心。

伦敦切尔西名流区 泽湾公馆

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售价:约1600万人民币起

伦敦上流居住区,英伦贵族生活

顶级水岸生活,漫步泰晤士河畔

顶尖教育资源,优秀大中小学

伦敦老牌富人区  梅菲尔公馆

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售价:约1760万人民币起

时尚名流聚集地,伦敦上流社区

老牌富人区,体验英式贵族生活

酒店式管理,奢华配套服务

伦敦心脏地带 西敏9号公馆

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泰晤士河北岸,一线豪华河景

比邻白金汉宫,眺望大本钟

大片宁静绿地,古老奢华居住区

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