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地产新闻联播 | 一二线土地市场“解冻”

2020-02-13 19:00   来源:和讯名家  

  编者按

  疫情期间住房限购审核中社会保险缴纳时间这样认定;上海:推动虹桥商务区与长三角区域主要城市形成2小时交通圈;业内人士:应对疫情 货币政策逆周期调节将再加码,请往下看:

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  无锡出台新政支持房企:楼栋完成25%投资额即可申请预售

  无锡市政府2月12日晚间发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情保障城乡有序建设的政策意见》,要求对房企不得盲目抽贷、断贷、压贷,缓解企业流动性困难;楼栋完成25%投资额即可预售;不能按期开竣工的,开竣工时间相应顺延等。

  02

  疫情期间住房限购审核中社会保险缴纳时间这样认定

  2月13日,界面四川从成都市住建局获悉,该局出台通知,明确在新冠肺炎疫情期间,参保单位职工个人社会保险缴纳时间在购房资格审核中如何认定。参保单位职工个人在2020年3月底前购房时,因受疫情影响,提供的连续缴纳社保证明里未能正常显示2020年1月、2月、3月社保缴纳金额的,视为连续缴纳,其购房资格不受影响。参保单位职工个人在2020年4月1日及以后购房时,因受疫情影响,企业和经营主体未能按时缴纳2020年1月、2月社会保险费的,在3月底之内补缴社会保险的,参保职工个人购房资格不受影响。

  03

  上海:推动虹桥商务区与长三角区域主要城市形成2小时交通圈

  上海市政府批复同意《上海市虹桥主城片区单元规划》,将虹桥商务区建设成为面向全球、面向未来,引领长江三角洲区域更高质量一体化发展的国际开放枢纽;要规划形成“一网、六片、多组团、多中心”的虹桥主城片区空间结构。到2035年,虹桥枢纽1小时覆盖长三角区域县级以上城市数量比例超过60%,推动虹桥商务区与长三角区域主要城市形成2小时交通圈。

  04

  业内人士:应对疫情 货币政策逆周期调节将再加码

  多家机构日前发布了对2020年1月金融数据的预测,大部分机构认为,受到金融机构尽早投放贷款、对重点地区增大贷款规模等因素的影响,1月新增人民币贷款将环比增长。业内人士普遍认为,虽然疫情对未来一段时间的金融数据将有所影响,但是货币政策将继续加大逆周期调节力度,MLF利率的下行有望带动企业贷款利率继续下降,这将在一定程度上激发企业贷款需求,金融数据未来将保持平稳。

  05

  自贸区经开区领先,密集部署稳外资

  据经济参考报,疫情之下,中国开放脚步不停。据悉,近期,从中央到地方密切关注外资企业复工复产情况、项目进展,出台支持政策,优化外商投资环境。其中,自贸实验区和国家级经开区等开放的前沿阵地更是利用自身的制度和资源优势,积极服务外资企业,推动重大外资项目落地,并加快新项目储备,让外资企业吃下定心丸。

  06

  融券业务恢复,融券余额两日净增17亿

  据证券时报,从券商处获悉,本周起,证金公司已恢复转融券业务,有券商陆续开展融券业务。鼠年春节开市前晚,监管层曾紧急通知多家券商,叫停融券业务。本周起融券余额回升明显,2月10日当天融券余额就达到93.09亿元,2月11日更是突破100亿元,两日净增约17亿元。

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  10家珠三角上市房企减免商场租金,中小房企或紧随其后

  据证券日报,疫情期间收入降低,租户付租压力较大。在各机构的倡议及国资企业的带动下,已有多家上市房企主动减免租金,与租户共战“疫”。据不完全统计,目前珠三角地区共10家上市公司提出减租计划,受惠租户群体较大。据了解,有的中小型房企也有减租的意向,未来或有更多租户受益。

  08

  一二线土地市场“解冻”

  土地市场开始“解冻”,一线城市中北京率先打响了开年“第一炮”,受疫情影响较小的城市预计会逐步回归到运营的轨道上来。不过,天津、苏州、重庆等多地推迟出让部分土地,截至目前疫情的走势仍然胶着,土地交易的延迟让不少房企拿地更谨慎。

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  信托开年发行不足1800亿元 锐减近5成

  据经济参考报,根据用益信托最新数据显示,1月集合信托产品发行规模和成立规模均出现大幅下滑。其中发行规模锐减近5成。对此,业内专家表示,随着疫情得到控制和年会各地复工的逐步展开,未来信托发行,特别在基建领域将有较好的“回暖”机会。

  10

  蛋壳公寓:续租首月立减50% 满6个月再返20%月租金

  从蛋壳公寓了解到,面对此次突如其来的疫情,为共渡难关,在得到越来越多爱心房东的支持下,针对合同到期续租用户,将推出更大力度的疫情补贴政策。据介绍,针对2月1日-2月29日合同到期续期租客,除续租优惠外,还可享受到蛋壳公寓给予的更大力度的疫情补贴。一是续租优惠。首月可享受立减50%月租金,住满6个月后再返20%的月租金;二是在优惠活动基础上,额外享受专属疫情补贴。武汉地区,住满1个月后将返还100%月租金;非武汉地区,住满1个月后返还50%月租金。

  责任编辑:马琳 曹冉京

  审读:戴士潮

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(责任编辑:张洋 HN080)
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