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廉租房是什么?申请廉租房的条件是什么?

2019-06-12 15:50   来源: 诸葛找房  

说到廉租房,应该许多人都听过,廉租房是国家为了某些特殊人群准备的,所以不是人人都可以申请,那么有哪些人群可以申请廉租房?  

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廉租房的定义:  

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。  

廉租房简介:  

廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。  

据CCTV报道,曾经有一家人在北京租住过每月67元、面积为35平米的廉租房。  

中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。  

与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比,在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同:经济适用房房源为新建住房,而廉租房房源多样化,包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售,而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租,只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本,面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。  

廉租房的申请条件:  

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;  

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;  

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;  

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;  

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。  

廉租房不得申请条件:  

1、单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;  

2、离婚不足2年的;  

3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;  

4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;  

5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;  

6、拥有轿车或经营性机动车的;  

7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;  

8、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;  

9、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。  

以上就是小编整理的关于申请廉租房的条件,希望可以帮助到广大的网友们,如果以上条件都不包括还请咨询相关部门再进一步了解。

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