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「真实故事」伦敦四大高校留学生压箱底的租房秘密

2019-07-09 11:15   来源: 盛金石英国地产  

还有两个月就要迎来新生开学季了,对于即将到英国念书的童鞋们,如何提前搞定一个满意的住处可能成了不少人心头的难题。那今天我们就给大家奉上一份伦敦租房秘籍看看。

为此小编特地采访了四名在伦敦念书的留学生,他们分别来自伦敦大学金史密斯学院(Goldsmiths, University of London)、伦敦国王学院(KCL)、伦敦大学学院(UCL)和伦敦政治经济学院(LSE)。在询问了他们租房的大致情况,例如房源信息、了解渠道和偏好需求,以及他们个人的租房心得后,将这些信息整理下来给大家作为参考,希望童鞋们可以通过学长、学姐的经验在租房上少走弯路、少踩雷,最终住上心仪而舒适的房子。

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首先,四名童鞋都放弃了校内宿舍。因为他们认为比起校外宿舍,校内宿舍又贵又老旧(普遍300多磅一周),而且数量很少,很容易订不上。总体来说,很多人选择校内宿舍主要是怕自己找房太麻烦,而实际上校内宿舍真正住起来性价比并不高,所以并不推荐大家选择校内宿舍。

校外宿舍主要分成House和Apartment两种,其中后者性价比更高,更受学生欢迎。Apartment可以根据房间大小、厨房数量、厕所数量、共用人数等分为Basic Room, Ensuite Room, Studio等。

好房没有标准答案 适合自己最重要

小编在采访四位童鞋(Carrie、Dan、Mandy、Fiona)的过程中,提供了价格、交通、房内设备、周边配套设施(健身房、购物中心、游泳馆、景点等)这几个选项,要求4名童鞋根据自己偏好从高到低来排序,排序结果显示每个人在租房选房上的侧重点都不同,并没有一个统一的标准。

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比如,Carrie 和 Dan 对私人空间和卫生要求非常的高,独立卫浴是必须的,所以他们在挑选房源的时候会注重是否有独立卫生间;而 Fiona 就不把独立卫生间作为必选项,但是她对交通便利非常看重,所以她在选房的时候就主要在学校附近寻找。

这就意味着大家在寻找具体房源的时候,应该考虑清楚个人的具体需求,不要盲从他人的条件,这样才能真正住得舒心。

找房方法多 专业很重要

据小编了解,每位童鞋搜寻房源的方式都不一样,比如 Carrie 就是通过英国本地的中介机构;Dan 是根据租房群聊获取的房源信息;Mandy 同学下载了专门的租房app;而 Fiona 是通过学姐介绍的中国租房中介。

很多留学生对于英国房地产信息了解不多,很多时候找房容易一头雾水。用APP 看得晕头转向,而找中介又担心中介的水平。那么,盛金石作为盛金石英国地产是英国最大最专业的华人高端房地产投资配置及资产管理平台,能为客户提供专业的、个性化的租房一站式服务,帮助大家找到心仪的房子。

出行便利学生党必备

作为留学生,虽然选择校外宿舍,但是也是必然要考虑日常如何到学校。

伦敦交通出行方式大概分为以下四类:私家车、出租车、地铁、公交、步行。私家车可能在学生中占少数,这种方式比较适合资金充足且在伦敦居留时间较长的童鞋,不过如果您打算购买私家车,那么在租房的时候就可以考虑是否小区有停车场,停车费用如何这些问题。另外,如果拥有私家车,在选房的时候,也可以看看从这里去学校的公路是否畅通。

出租车上下学是性价比较低的,如果偶尔上课快迟到了可以喊辆uber,但是在交通拥堵的伦敦,坐车上学未必比其他出行方式更快。

相比之下,大多数留学生还是倾向于地铁出行,Carrie 也是选择了这种出行方式。她选择的房子离地铁站很近,到她的学校也就十几分钟,比较方便。

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而 Dan 更倾向于步行这种低碳又省钱的方式,所以他选择了离学校 KCL 步行15分钟就能到达的校外宿舍。

因为日常出行方式不同,所以对房屋的需求也不同,要针对自己的需求进行具体考察。

定好预算 为选房提速

前面说了很多对于不同房屋选择的要点,但是很多童鞋可能会问,第一步应该做什么。

如果你在租房选择的时候有些一筹莫展,不妨先定好自己的预算。毕竟租房的选择很多,而先确定好自己的预算可以很大程度上缩小选择范围。Carrie 就是首先给自己限定了一个200磅左右的预算价格,然后在英国本地中介的帮助下,租到了位于二区的 Heligan House,和一位室友分享厨房、客厅和厕所,价格在215磅/周,恰好符合预算。

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价格作为选房租房的出发点,会帮助童鞋们节省更多的时间、精力,避免不必要的麻烦。盛金石拥有不同价格的多个房源,可以提供童鞋们更多的选择机会。当然,如果童鞋们资金充足且在英国居留时间很长的话,买房也是一种高回报的选择。

以上都是留学生们的租房经验分享,不知道各位是否对租房有了更深一层的了解?

今天盛金石为大家带来一套优质出租房源,看看是否能满足大家的需求。

只要童鞋们了解自己想要什么,不想要什么,将需求和偏好告诉我们,盛金石的一站式租房服务可以帮助你把复杂变为简单。

好房招租

对于想在伦敦租房的朋友们,不妨看看盛金石这次推荐的招租中的好房,符不符合你的要求。

New Garden Quarter

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户型:一居室、三居室

入住时间:8月初

价格:请询 15911039691

伦敦发展速度最快区域 文化商务新城

交通便利 城市生活触手可及

社区配套优越 雅致室内装修

New Garden Quarte 位于斯特拉福德区,这里临近 2012 年伦敦奥运会场馆。凭借着奥运会的影响力以及政府政策的积极支持,斯特拉福德区成为伦敦发展速度最快的地区之一,从2012年到2016年间,该区域内的房屋价值增加53%。

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这里从一个老旧的工业区变成了英国乃至世界的科教文化和商务新城。斯特拉福德区的变身甚至被媒体评价为“欧洲近150年来最大的城市改造项目”。

从项目出发,步行 8 分钟即可到达Westfield Stratford City,这里是目前欧洲最大的购物中心。整个购物中西拥有超过 250 个国际品牌及65间餐饮商铺。

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在这里你不仅可以“剁手”各种国际大牌,而且可以畅享世界各国的美食。同时,这里的数字影院,球场和娱乐场,更是让你能够在这里体验顶级的娱乐之旅。

从 New Garden Quarter 出发,可以在十分钟内步行到达 Stratford 站。这里可以说是伦敦交通核心之一。

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从这里出发可以乘坐地上铁、地下铁中央线和 TFL Rail。多种交通方式,满足不同出行需求。从这里出发,可直达金融城、邦德街等核心区域。


同时,项目临近 伦敦玛丽女王学院(Queen Mary)、伦敦大学学院(UCL)、伦敦艺术大学时装学院(LCF)。无论是在伦敦工作还是学习,都是绝佳的居住地点。

New Garden Quarter 配套齐全,住户可私享面积达 8000㎡ 中央景观花园。另外,社区包含24小时安保服务、健身馆、还将拟建幼儿园、咖啡馆和办公区等。

室内欣赏

New Garden Quarte 的设计典雅且简约,将现代话的设计与传统美学相融合,在室内打造出轻松舒适的居住环境。

户型选择

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户型:一居室

入住时间:8月初

价格:请询 15911039691

户型:三居室

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入住时间:8月初

价格:请询 15911039691

无论您是想要在伦敦租房还是有房出租,我们都将帮助您寻找最佳方案。感兴趣的朋友可 拨打15911039691 (国内)或添加微信 goldstone_china 与我们的置业专家进行一对一沟通。

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