• 诸葛找房

    iphone & Android

  • 诸葛找房-经纪人版

    iphone & Android

英国留学持续火爆 商科已成“香馍馍”?(买房租房提前打算)

2019-08-08 12:01   来源: 盛金石英国地产  

作为出国留学的权威参考,每年的英国留学报告都是各方关注的焦点,而今年的报告也着实让不少已经打算前往英国留学的萌新们激动一番,据说读懂这份报告,还能迎来财富与学业的双丰收?

英国留学持续火爆 商科已成“香馍馍”?(<a target=买房租房提前打算)(1)117.png"/>

到底最新的留学报告暗藏了哪些玄机,盛金石今天就带大家一起聊聊英国留学那些事儿~

英国的国际学生数量增长稳定

最主要的生源国来自中国、印度和美国。其中,中国成长速度最快,规模也最大。仅去年一年,英国签证与移民局向中国公民签发了超过99,000份学生签证,签证数量比2017年全年增长了13%。2018年,英国签证与移民局还向中国公民签发了31,000份短期学习签证,比上一年同期增长了26%。

英国留学持续火爆 商科已成“香馍馍”?(买房租房提前打算)(1)318.png

一直以来,英国都以教学的高质量和严要求闻名全球。这里不仅是现代大学的发源地,更是现代教育体系的杰出代表,仅伦敦“四大天王”(伦敦大学,国王学院,帝国理工学院、伦敦政治经济学院)就共计培养出118位诺贝尔奖得主,102位政府或国家首脑。特别是伦敦政治经济学院,自成立以来,基本上每年都会培养一个副总理及以上级别的人物,可以说是金牌政治家的最佳培养地。

毫不夸张地说,英国的大学教育在传授知识的同时,也为每一位励志改写人生、改变世界的学生创造了最好的开端。

(从左往右、从上至下依次为伦敦大学,国王学院,帝国理工学院、伦敦政治经济学院)


(伦敦大学知名校友 新加坡国父 李光耀)


(伦敦政治经济学院知名校友 金融大亨 乔治·索罗斯)

商科缘何最受欢迎

据了解,在2017-2018年度,英国全日制硕士里,占比达到英国就读人数的23.63%。而中国学生的就读方向同样以商科为主。

商科的火爆与其较好的就业前景、收入预期有关。TheTelegraph曾在今年7月份发布了一则英国大学商科毕业生薪资收入报告,这份报告从Economics和Business两个专业的角度评估了商科的收入状况。

英国留学持续火爆 商科已成“香馍馍”?(买房租房提前打算)(1)719.png

报告显示,就读于英国Economics专业排名前十学校的大学生,毕业五年后的收入普遍达到49000英镑以上。从Economics专业的完整榜单排名来看,即使远远排在第50位的Hull大学Economics专业的学生,其毕业五年后的工资也超过了26000英镑。

Business专业的排名情况和前者大体相似,就读Business专业学生的收入预期也十分可观,从榜单前10名来看,Business专业学生毕业五年后的收入水平普遍超过40000英镑,最高者高达67200英镑。反观榜尾,排在第50位的UWE Britol也取得了不错的成绩,其Business专业学生毕业五年后也能拿到28000英镑以上的薪水。

许多人看到这里的第一想法是:既然商科专业如此火爆,那么未来竞争也将十分激烈,可谓“僧多粥少”。但其实不然,和商科直接对接的金融行业一直是英国的支柱性产业,这些年搭上了互联网、科技的快车之后,更是展现出不可估量的发展前景。

英国留学持续火爆 商科已成“香馍馍”?(买房租房提前打算)(1)1258.png

(G20各国金融规模分布图 数据来自英格兰银行)

2018年6月,英格兰银行发布的专题报告显示,2018年,英国金融服务业为实体经济提供了超过3000亿英镑的融资,帮助70万人购买了房屋,税收贡献比率高达11%,同时创造了超过100万个相关工作岗位。

仅今年上半年,英国金融科技业融资总计就超过29亿美元,相当于2018年全年的85%,可以说,英国的金融科技生态系统正显示出日益成熟的景象。

与之相伴的人才缺口也逐渐扩大,英国著名匿名雇员评论网站Glassdoor曾对英国的职位空缺情况进行过调查,其调查结果显示,在英国,商务、营销、财务等岗位的职位空缺情况仍然较多。自2018年年初开始,有关金融科技的岗位空缺率也迅速攀升,同去年相比增加了73%。

英国留学持续火爆 商科已成“香馍馍”?(买房租房提前打算)(1)1591.png

PSW签证或重出江湖

这一点留学报告中也有提及。报告显示,今年2月份英国议会已经批准立法,预计在今年9月份推行2年制本科学位,这一项政策将节省学生的时间成本。

与此同时,英国政府还计划延长国际学生毕业之后的签证有效期,获得本科或硕士学位的毕业生学生签证将延长六个月,获得博士学位的毕业生学生签证将延长一年,不得不说,英国政府已经把留学教育的高性价发挥到了极致。

以房养学考虑一下?

等等,你刚刚说到的财富、学业双丰收呢

不要急,听小编慢慢道来。有了收入预期和宽松的政策环境,对于想要前往英国留学的各位也应该早做打算,首先应该考虑的问题就是住房问题。不知道大家有没有听过“以房养学”这个词,用在这里最合适不过。它指的是通过海外购房的投资方式,供养海外留学,利用房子的升值和租金回报来补贴留学费用。

以伦敦为例,关注过伦敦留学的人一定也留意过当地的生活水平和房价水平,在这个寸土寸金的国际都市,房价的上涨不仅是近几年的事情,更是十几年来的大趋势,原因就在于极佳的地理区位,不断扩大的市场需求以及稳定、可观的回报收益率。

英国留学持续火爆 商科已成“香馍馍”?(买房租房提前打算)(1)2067.png

另外,受英国脱欧影响,近期的英镑汇率也持续疲软,而这无疑是英国房产投资的一个极好时机。

说到这里,盛金石也为大家精心挑选了几处“以房养学“的优质房源。

伦敦公馆

英国留学持续火爆 商科已成“香馍馍”?(买房租房提前打算)(1)2154.png

售价:£690,000 起

使用面积:40.4㎡-137.8㎡

主力户型:开间,1居,2居,3居

产权时间:999年

交房时间:2022年-2023年

伦敦心脏地带 连接新老金融城

十年匠心设计  独享生活礼遇

24小时酒店式服务 360°全方位享受

详询:15911039691

伦敦公馆不仅地处紧靠圣凯瑟琳码头,还毗邻伦敦两大就业区--老金融城和金丝雀码头,拥有极大的租、住房需求。目前,这一地区在金融、政治、媒体和艺术等行业担任高级岗位的人数所占比例高达69%,也就是说居住在这一地区的每十个人中就有7个属于高收入人群。

随着中英“沪伦通”的正式运行,金融城的商业、投资价值将进一步飙升,进而产生对周边地区产生辐射效应,最大化提升周边房产的潜在价值。

城市大道

英国留学持续火爆 商科已成“香馍馍”?(买房租房提前打算)(1)2498.png

售价:£955,000 起

使用面积:62.55㎡-135.22㎡

主力户型:1居,2居,3居

产权时间:999年

交房时间:2020年-2021年

位置优秀,伦敦科技城,欧洲小硅谷

交通便利,步行到达2个地铁站

生活方便,配备超市、24小时前台等设施与服务

名校荟萃,留学生的理想居所

设施先进,全德国电器,送精装修

前景看好,本地区今后有Crossrail经过的利好

详询:15911039691

城市大道位于伦敦地铁一区,身处伦敦科技城,南往伦敦金融城。开窗就能看到金融城几栋著名的办公楼:“小黄瓜”(瑞士再保险大楼),“奶酪刨”(Leadenhall大厦,伦敦金融城最高楼)。

城市大道周围的区域被人们形象的称为“欧洲小硅谷”。是伦敦最有活力的地区之一。是金融业,IT业,以及创意产业的高管白领和高校学生的上佳之选。

租房也要细致选择

如果大家在毕业之后有其他规划或打算,那么租房子也是不错的打算,通常,租住的公寓要比学生公寓更加舒适、方便、私人化,也能够为大家营造更安静的学习环境,下面的推荐或许就有您喜欢的一款。

美富怡园

英国留学持续火爆 商科已成“香馍馍”?(买房租房提前打算)(1)2977.png

伦敦租房性价比之王

户型:一居室(亦有其他户型可选)

租金:330 镑/周

入住时间:即刻入住

详询:15911039691

美富怡园位于 Barnet,临近 Colindale 地铁站。这里是伦敦西北最成熟的大型住宅区之一,从这里出发乘坐公共交通,可以在半小时内到达伦敦大学学院、卡斯商学院、国王学院、伦敦政治经济学院、伦敦商学院等。

同时,这里也是英国第五大学区,距离著名的哈罗公学仅有 20 分钟车程,附近拥有30 所被评为“杰出”( Outstanding )的小学,总共有88 所各类优质中小学校。

塔桥豪苑

英国留学持续火爆 商科已成“香馍馍”?(买房租房提前打算)(1)3247.png

伦敦市中心河景房

户型:一居室(亦有其他户型可选)

租金:750镑/周 起

入住时间:即刻入住

详询:15911039691

塔桥豪苑在泰晤士河以北伦敦一区,地理位置绝佳,步行15分钟内到达塔桥、伦敦塔、碎片大厦、圣保罗大教堂、泰特美术馆等全球知名地标。

这里临近多个地铁站 Tower Hill, Tower Gateway, Liverpool Street ,可以说是全伦敦畅行无阻,距离 伦敦国王大学,伦敦政治经济学院,伦敦艺术大学等都非常近。

以上就是盛金石为大家分享的留学报告全揭秘了,不知道各位的留学计划考虑得如何~

如果你打算在伦敦置业,可以随时联系我们 159-1103-9691 或添加微信 goldstone_china,盛金石的英国房产专家将和您进行一对一交流。

免责声明:凡注明“来源:诸葛找房”的所有文字图片等资料,版权均归诸葛找房所有,未经授权不得转载;已授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表诸葛找房赞同其观点。
相关阅读