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从足球崛起看伦敦房产投资:为什么球星都想住在伦敦

2019-09-03 13:49   来源: 盛金石英国地产  

今年的欧洲超级杯决赛可谓精彩纷呈,继征战热刺、对垒阿森纳之后,利物浦在伊斯坦布尔迎来了“三英战吕布”的最后一战,与切尔西的决战之夜。

尽管切尔西以一球之负惜败,但人们却更多关注这场赛事背后一个可无可争议的事实:伦敦足球崛起了。


事实上,直到1900年,欧洲乃至英国的顶级联赛中都不曾有伦敦球队的身影。最早成为拿到顶级联赛冠军的南方俱乐部,阿森纳,早前还以1比8惨败给一支名不见经传的学生队。

但是近几十年来,热刺、阿森纳、切尔西、水晶宫等伦敦球队在国内外大放异彩,参加顶级联赛也已经是家常便饭。说到底,这是资本涌入的结果。

富姆勒、切尔西、阿森纳 豪门崛起是金融发展的缩影

埃及商人穆哈马德-法耶德是当时最早来到伦敦投资足球的富豪之一,1996年他以600万英镑买下还在丁级联赛打转的富姆勒俱乐部,宣扬富勒姆将会成为“英格兰南部的曼联”。不过当时,人们记住他的原因是他收购了哈罗德百货。

2003年,俄罗斯寡头阿布拉莫维奇也决定在伦敦购买一支俱乐部来转移资金,他选择了切尔西。无他,只是因为这家俱乐部离他在伊顿广场的豪宅距离最近。


现如今阿森纳俱乐部最大股东也来自国外:美国富豪斯坦-克伦克。但真正让他得已接触体育行业的,是早些年从事房地产行业的积累。

其余包括富勒姆、女王公园巡游者和西汉姆联等在内的俱乐部都曾经或正在为国外买家所拥有。

足球资本的涌入其实是伦敦成为世界金融、经济中心的一个缩影,正如人们所说的:随着时间推移,资金最终会流向伦敦。

自上世纪40、50年代开始,伦敦就开始展露它在金融方面的天赋,当时欧洲市场几乎80%的美元贷款都通过伦敦完成,大量的美国银行来到伦敦开设分行。此后几十年的积累让伦敦迎来“金融大爆炸”,仅在被称为“黄金英里”的金融城,就有约一半以上的英国百强公司和100多个欧洲500强企业。

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无数的企业、金融机构来到伦敦,也把世界各国的高净值人群带到这里。

自20世纪以来,伦敦居民在全英高净值人群(占前1%)的人数增长了五分之一,从2000年的29%增加到了现在的35%。在伦敦17个区的每1千名居民中就有2名跻身全英高净值人群,但在英国东南部有11个,在英国其他地方如阿伯丁和剑桥,只有2名。

眼下,人们似乎忘记了这些巨大优势,更为担心“脱欧”将会让伦敦丧失这一地位。

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但业内人士认为伦敦的金融中心地位仍不可撼动,这归结于伦敦金融的三大优势:

1.英国的法院系统在维护法治,包括对债权人和股东权利的保护方面十分卓越;

2.相比其在欧洲大陆的竞争者,英国在经济与金融方面的大学教育更具优势;

3.英国税收与就业规定有利于行业的健康发展和盈利。

如此看来,伦敦足球的崛起只是一个顺带的结果,因为资本已经强大到已经无惧任何风雨,甚至还溢出到体育、文化、房产等方方面面。

桑切斯、苏亚雷斯、穆里尼奥 他们想来伦敦另有原因

除了表面上的“财大气粗”,伦敦足球的崛起也反映了伦敦这座城市的无限魅力。至少许多足球从业者都将能来伦敦工作、生活视为最好的选择。

2014年,智利球星桑切斯最终在婉拒利物浦后,选择加盟阿森纳。部分原因在于,他当时青梅竹马的女朋友享受在伦敦的购物生活。


就在桑切斯加盟阿森纳之前的一年,效力于利物浦的苏亚雷斯也曾无限接近阿森纳。后来他解释:并非出于冒犯,但球员在伦敦相对利物浦更容易获得正常生活。在利物浦,自己都没法正常上街和逛超市。

葡萄牙足球教练穆里尼奥也是一个典型例子,执教曼联期间,他单独一人住在曼彻斯特市中心的洛瑞酒店,他的妻子、儿子都选择留在伦敦,女儿也在伦敦上大学。


在英格兰足球圈里,不少球员甚至愿意以低于其他地区的价格为伦敦球队效力。

你看,连豪门球星、顶级教练也会在选择球队时优先考虑当地的宜居指数,无怪乎近些年越来越多的优秀球员、教练来到伦敦。

事实也确实如此,伦敦不仅是世界金融、经济中心,更是文化、时尚、商业、教育之都。

在这里,即使你闭着眼睛选学校,也能选到距离不远、教学质量极高的校区,因为在寸土寸金的伦敦,学校不仅扎堆站还一个赛一个的拔尖,如果孩子一不小心进入了西敏公学、圣保罗公学等知名学府,那么恭喜你,哈佛、牛津、剑桥等高校也在向你挥手了。

在这里,你也能享受不用带脑子的出行体验,因为伦敦不仅有超过350多条公共汽车线路,6600多辆公共汽车,还有运营里程超过414千米的密集地铁网,13万辆出租车,更不必说一天起降几千架次飞机的希思罗机场和年总吞吐量约4500多万吨的诸多港口。


在这里,你也不用担心买不到想要的东西,因为随意一处商业街都是大牌名店的“神仙打架”。世界上最大的玩具店哈姆雷斯Hamleys、世界著名的施华洛奇水晶店Swarovski、全球最大的玛莎百货、世界最负盛名的百货公司哈罗德百货,只有你想不到,没有你见不到。

社会运行的大趋势常人难以预测,能够追随大趋势并力争上游的更是少之又少。然而每个人都能把握个人的小趋势,从这些球员、教练的身上,我们不难看到,入手伦敦房产实属个人值得抓住的机遇。为此,盛金石也为大家挑选了一些优质房源,赶快来看看吧。

西区水岸生活典范 切尔西公馆

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使用面积:56.5㎡ - 350.2㎡

主力户型:1居,2居,3居

房屋产权:999年

交房时间:2019年Q3/Q4

售价:£ 890,000 -5,999,950

泰晤士河北岸,西伦敦传统富人区

优越教育资源,顶级公私学校

大面积公共绿地,水岸生活典范

详询:159 1103 9691

切尔西公馆坐落于伦敦西南二区哈默史密斯-富勒姆区,卓越非凡的切尔西公馆,创造了当代都市港湾旁静谧闲适的生活方式。林荫大道和蜿蜒水路遍布于迷人的住宅区,美食酒吧仅在家门口,时尚靓丽的英皇大道距离几步之遥。

三区运河水景房 联江庭园

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售价: £ 350,000起

户型:一居室,两居室

产权:999年

交房时间:2022年Q2

两河交汇 别样水景融合文娱生活

交通条件便利26分钟即达牛津街

重点建设工程 区域急速发展房价看涨

配套齐全 11英亩绿化打造舒适居住环境

超高性价比之选 本期已有户型售罄

更多详细信息 请询:15911039691

联江庭园位于伦敦西北三区的Alperton区,这里北临温布利区,南接伊灵区。一边是文娱胜地,一边是宁静休闲之选。其中,温布利区最知名的就是温布体育馆。从项目骑行到温布利体育馆只需要13分钟。这里是英格兰代表队的主场,同时也承办英格兰国内各项比赛的决赛。

二区顶级学区房 国王花园

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售价: £ 620,000 起

户型:开间,一居室,两居室,三居室

产权:999年

交房时间:2022年

伦敦传统富人区精致生活开门即享

9分钟步行到地铁 多重出行方式畅行伦敦

优越教育资源 和皇室子女做同学

顶级开发商 社区配套齐全

多重户型选择 热门款下手要快

更多详细信息请询:15911039691

国王花园位于伦敦二区的翰墨斯密斯及富勒姆区,也是伦敦传统的富人区。这里16-64岁之间的居民占75%左右,高于英格兰和威尔士及伦敦平均水平。

从项目出发,6分钟就能步行到达大型购物中心约克公爵广场,这里有着丰富多样的餐厅和品牌商店,让每个人都流连忘返。另外,国王花园距离伦敦最知名的老牌商场哈罗德百货也仅有10分钟车程

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