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你知道靠伦敦地铁站近的房产涨多快吗?

2019-10-30 10:35   来源: 盛金石英国地产  

伦敦地铁(London Underground),是世界上最古老的地下铁道。伦敦地铁于1856年开始修建,1863年1月10日正式投入运营。在伦敦,42%的人都会选择地铁和DLR(伦敦区域线)出行。

现如今,伦敦拥有二百七十座地铁及轻轨站点,四十多座伊丽莎白城铁车站,再加上伦敦范围内近三百二十个通勤火车站,毫无疑问是世界上公共交通设施最佳的城市之一,并且全部居民皆可以享受其便利性以及流动性。

有权威机构表示,于英国伦敦地铁线附近买房的人不仅仅更加容易找到高薪酬的工作,而且所购置的房产价格亦在蹭蹭蹭的往上不断增值!

Benham & Reeves公司将伦敦各条地铁线上房价最贵和最便宜的站点进行调查比较,整理出了平均房价最低与平均房价最高的站点。调查发现,英国有46个地铁和DLR(港区轻轨)车站,平均房价在100万英镑以上。

伦敦地铁附近楼盘有多赚?每年房价增长10%!

近日,英国房产机构发布了一项研究,结果显示,十年以来,离地铁站500米内(相当于5至7分钟的步行路程)的每年房价增长率竟然接近10%,脱欧也未能阻挡房价增长!

从2009年最后一个季度开始,截止2018年12月,离地铁站500米内的平均房价已增长至562,851英镑,年度增长率为9.7%,远远高于平均房价增长率(6.9%)。

Metropolitan 地铁线旁平均楼价年度涨幅最大,去年为510,570英镑,今年同比上涨11%,比周边住宅平均价格高出6.3%。靠近Central,Circle,Piccadilly和Jubilee线的楼盘年度涨幅也达到10%以上!

为啥地铁旁的楼盘涨的这么快呢?!

报告中发现,自2012年奥运会以来,地铁旁的楼盘越来越受欢迎。而部分地铁旁房价上涨的原因与该区域的再生房源建造有关,尤其是东伦敦,人口扩增引起房价增长。

再者,此现象与为当地居民减少了运输成本有关!伦敦2003年采用的缴纳拥堵费措施促使伦敦居民使用地铁作为主要的交通方式。

权威人士怎么说?

英国房产研究机构负责人表示:“ 这些数据可以表明,随着时间推移,地铁站附近的物业价格增长远远高于其他物业。”

她认为,对于买家而言,需要了解到的是,为交通方便而付出一些房产溢价是非常值得的,因为以后可以获得更高价值。

盛金石地铁好房推荐

盛金石为各位有意置业伦敦的朋友,精心挑选了多套地铁好房以供参考:

爱普花园

售价: £360,000 起

户型:一居室,两居室,三居室

产权:999 年

交房时间:2022年

步行5分钟到地铁站,25分钟达牛津街

大型改建工程 周边发展可期

临近奥林匹克场馆等多个伦敦地标

更多详细信息 请询:15911039691

景汇园

售价: £510,000 起

户型:一居室,两居室,三居室

产权:250年

交房时间:2020年

南岸90亿镑政府改建区 6年房价上涨27%

1分钟步行到地铁 一站直达维多利亚

全年龄段顶级学区 近乔治小王子小学

伦敦二区价格洼地 已有售罄户型

更多详细信息 请询:15911039691

翰墨公馆

售价: £700,000 起

户型:一居室,两居室,三居室,顶层公寓

产权:999年

交房时间:2021年 Q3/Q4

伦敦传统富人区 多元文化汇聚

百米到达地铁站 四线汇通无所不及

教育资源丰厚 人才精英辈出

更多详细信息 请询:15911039691

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