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未来十年英国人口预计增长300万 房地产未来增值显著

2019-11-05 17:37   来源: 盛金石英国地产  

最近关于脱欧很火热,很多人担心脱欧后,英国会出现人员流失,出现人口短缺,无法满足劳动力需求。

但是,英国真的会缺人吗?嗯?

特别是伦敦这样的经济金融中心,坐拥顶级教育资源的地方,真的会愁没人来吗?

当然,我们不能只靠图片作证,看看官方数据怎么说:

01英国人口持续增长

据最新报道,英国官方预测在未来十年时间内,英国人口数量将增长 300万,达到 6940 万人。预计在2031年,英国人口将超过 7000 万,在 2043 年达到 7240 万。

在未来十年里,英格兰的人口增长速度最快(5%),北爱尔兰次之(3.7%),苏格兰(1.8%)和威尔士(0.6%)再次。

此次的数据没有提到伦敦的具体预测增幅,但是专家认为伦敦的人口增长会在全国的增长中占到相当大的比重。因为近年来伦敦的人口增长迅猛,总人口数量不断刷新记录。

很多国内的朋友喜欢开玩笑说,英国分为伦敦和其他地方。确实伦敦在英国的地位不可撼动,不仅是外国人喜欢伦敦,英国本国人也是向往着这里。

虽然这个人口增长的数字已经很“可怕”了,但是在这样的预测结果在发布之后,也有不少人认为官方的统计数据向来比较保守,十年后,英国人口的实际增长一定会超过这个数字,这可能是一个最低的预期。

02英国住房短缺

在人口激增的环境下,英国特别是伦敦,面临着严重的住房短缺问题。预计未来 20 年,伦敦地区的住房缺口可能会达到 36 万套。

做个简单的数学题,就算一个住房只住一个人,也有 36万的人在伦敦没有住房。

在今年,各个房产平台数据也显示伦敦代售房源比去年同期出现明显下滑,而房产在更短的时间内售出。这些都是明显的房产市场供不应求的信号。

毕竟房子紧缺,有房一族们自然对自己的房子也护得很紧啊。

03房地产市场机遇

在人口增长住房压力的背后,也有着房地产市场的机遇。因为人口压力和住房不足,英国房产价格,特别是伦敦房产市场的价格一路看涨,迎来市场机遇。

不仅如此,目前因为脱欧的不确定性,带来英镑外汇利好,对于海外投资人而言是极佳的投资时期。目前在英国“买买买”都是自带折扣,难免引发全球都在“血拼”英国。

一旦脱欧定局,英镑势必上扬。所以英镑外汇利好的窗口期是随时可能结束,投资伦敦房地产市场要抓紧时间了。

对英国房地产有兴趣的朋友不妨看看今天为大家推荐的优质伦敦房产。

联江庭园

售价: £350,000起

户型:一居室,两居室

产权:999年

交房时间:2022年Q2

两河交汇 别样水景融合文娱生活

交通条件便利26分钟即达牛津街

重点建设工程 区域急速发展房价看涨

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克莱文公馆

售价:120万英镑起

主力户型:1居室,2居室,3居室

交房时间:2021Q3/Q4

房屋产权:999年

西伦敦稀缺地段富人区首付仅5%

交通便利 商圈/顶级学区配置

闹中取静 尊贵体验 品质生活

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翰墨公馆

售价:£699,950-£1,999,950

使用面积:65.2㎡-274.2㎡

主力户型:1居/2居/3居

房屋产权:999年

交房时间:2021年Q3/Q4

伦敦传统富人区,升值潜力巨大

125米到地铁站,四条地铁线交汇

名校林立,私享一流教育资源

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相信盛金石一定能为您挑到满意的伦敦好房。

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