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城市起兴运动:擎画固安下个十年肌理与脉络

2019-07-09 14:34   来源: 诸葛找房   作者:项坤宁 王瑞芳

6月30日,世界上最大的机场--北京大兴国际机场各建设主体负责的主要工程项目均如期顺利竣工。北京南城及环京南部区域机遇爆发,迎来各项政策的集中落地期。素有"京南明珠"之称的固安,崛起大幕正式拉开。

得天独厚,新机场再次触发固安腾飞时

当下,大兴新机场正式运营,周边交通配套更加完善。固安距新机场约10公里,距天安门正南约50公里,是环京区县中距离北京最近的城市,也是七环内高速轻轨直达连通北京的卫星城市。

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图片来源互联网

诸葛找房了解,北京新机场临空经济区已规划完成3个功能区组团,共150平方公里,其中河北部分约100平方公里。固安作为规划中的重点空港新区之一,将承接北京优质要素和产业转移。

据清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波预测,新机场临空经济区按照7200万人次来计算,大概能够带动14.4万个区域性就业岗位,这也使得固安直面逾14万的就业岗位机遇。随着航空货运的蓬勃发展、机场仓库属性的愈发增强,固安未来可期,有望成为第二个顺义,崛起成为北京强有力的新空港引擎。

十年蜕变史,后来的固安成为环京热门区域

10年前,固安这片土地可谓平凡安静。年财政收入不足亿元,不说全国,就连在河北省内,发展水平也大大落后区位相似的三河、涿州等地,房价在3000元/㎡上下徘徊。

经济学家卡萨达曾说过,城市的轮廓和命运都取决于交通运输方式。在环京地区,与北京之间的交通成本,直接决定其发展潜力。正是在北京、天津、河北协同发展和大兴新机场建设等众多切实政策落地的支撑下,扼守北京南大门的固安,成为环京区域"1小时交通圈"的重要节点。

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图片来源于互联网

诸葛找房了解,2019年7月1日,北京大兴国际机场高速公路正式通车运营,开通范围为五环至北线高速互通立交段,开通段全长约21公里,双向8车道,限速120公里,与机场高速、新机场紧密连接为一体的北京南城和南部环京区域,必将成为北京经济活跃区。

10年时间,伴随GDP的高速增长,打破交通抗性后的固安华丽变身,楼市房价也呈指数性增长。如今的固安,已成为城市精英群体宜居宜业的理想之地。

重塑城市风尚,孔雀城1号时区坐享区域潜能

人流、物流、产业流迅速聚集,随之而来的便是置业需求。对于有着北京、天津、河北协调发展视野的购房人来说,固安逐渐形成了一个既能面向大北京的繁华,又能承载事业发展,同时享受丰盛家庭生活的大环境。

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孔雀城1号时区项目效果图

从2003年就开始入驻固安的孔雀城,精准踩中固安的发展节拍,与固安同步升级,不断完善各项配套服务,坐享城市发展的巨大潜力,以得天独厚的城市资源重塑城市风尚,反哺城市发展。

在日益成熟的大环境中,为适应空港区的短时特性需求,孔雀城适时推出宜居、宜业、宜商、宜租售的公寓产品。据悉,1号时区是永定河孔雀城TOP 系产品的全新地块,建筑面积约8.4万㎡。其中,建筑面积约38-60㎡的空港公寓约1300户,空间灵动、功能百变、全装工艺,可享受商住结合的居住环境。除了公寓,还有建筑面积约35-480㎡的商业产品,打破了孔雀城只租不售的商铺运营模式,解决了逐年递增的租金问题,可满足您的多种需求。

永定河孔雀城1号时区,作为孔雀城全新国际概念生活社区的代表作,以建筑群为基础,以孔雀城十六年的醇熟配套为依托,有望发展成为集高端公寓、国际风尚街区于一体的"新空港城中之城"。(注:本文内容及提到的项目信息仅供参考,不做承诺、也不构成投资建议)

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