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疫情下专家提“取消公积金”建议的可行性分析

2020-02-12 18:26   来源: 诸葛找房北京站  

疫情猛如虎。新冠肺炎疫情席卷下,中国经济运行遇到了极大困难,其中本来就度日艰难的中小企业更是面临生死存亡难关。对此,央地各级政府纷纷出台减税减负政策,帮助中小企业度过难关。

2月11日,黄奇帆也从这一思考出发,发表《新冠疫情下对经济发展和制造业复工的几点建议》一文,提出了中小企业长期改革的4方面建议。

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黄奇帆,工商管理硕士、研究员,中国国际经济交流中心副理事长,清华产业转型顾问委员会主席。他对中国经济和楼市的理解一直不乏真知灼见。不论是放开农民工落户,还是降低物流成本,都是为制造业长远考虑的切实建议。

不过,建议中“取消企业住房公积金制度”一条却引发众人尤其是购房者的广泛关注,相关话题甚至一度登上“头条”。食之无味,弃之可惜。其实,对于住房公积金“鸡肋”的质疑在市场上一直存在,但一直未进入政府议事层面。此次由黄奇帆提出,其身份又非同一般,方才产生如此效果。

那么,公积金是否鸡肋?使用率到底如何?取消是否必要?取消后谁又会从中得到切实利益?本文与大家一同探讨。

公积金“鸡肋”存在?实情分析

公积金取消与否,这一问题始终没有定案。具体分析来看,公积金一方面是存在形同鸡肋、资金沉淀等老问题。公积金强制缴存,使用率却并不高,即使使用也主要被中高收入者所得,加大收入差距。

如若不买房,公积金能提取的额度十分有限,大量的资金会因此沉淀在账户里经受贬值。更为现实的是,在房价面前大多数人也无力买房,也就没有使用公积金贷款的机会。

如若买房,在当前房价面前,在公积金贷款额度与当前房价相比上看,也是捉襟见肘的存在。此外,公积金贷款一直处于歧视链的最底层。由于审批周期过长、审批条件繁琐,开发商普遍比较拒绝公积金贷款。

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另一边,公积金也有增加实际收入、政策贷款福利、合理避税的现实好处。公积金一般来说是企业和员工都接受的税负较低的收入形式,最终是进了员工口袋的。公积金贷款作为政策性贷款,其利率远低于商业贷款,因此也是很好的低息购房贷款形式。

如今,随着公积金提取范围不断扩大,公积金的使用效率也已有所提升。不仅租房可提取,大病也可提取。面对疫情,有关部门已发出通知,患者可提取本人住房公积金用于医疗支出。从这一层面出发,公积金虽然问题重重,但仍旧不乏现实存在的理由。

取消公积金制度?亦或局部微调更美好

任何政策变动,都会影响到相当多人的利益。经过20多年的发展,公积金在现实经济和生活中的影响无处不在。我们不能因为住房公积金制度的缺陷,就否定其实际作用。

早在2012年,就曾有购房者表示:“公积金就像买大病保险,不知道哪天就会用上,帮你维系个现金流。谁能保证现在不买房,日后就一定不会买,即使真没这个需求,退休后取出来当笔养老钱也是好的。”话糙理却切实,得到众多网友的肯定。

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再者,住房公积金是企业的成本,也是员工的收入,因要为企业减负便单纯取消公积金并不十分切实。此外,单纯取消公积金而不做任何补偿,在目前的劳资关系环境中,相当于挪职工福利为企业所用,这也并非档前社会利益最大化的选项。

最后,既然公积金“一消了之”有难度,局部微调也不失为一种选择,由专家研究针对公积金当下存在的问题进行逐一攻破。比如,近些年来,政府一直在做的公积金简化程序就是在努力提升使用效率的过程。

我华夏人重农桑,亦安土重迁,因此有关“房”的话题总是容易触动众人的神经。住房公积金取消与否事关众人切实利益,诸葛找房与大家一同静待最终答案。


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