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四川省公积金贷款政策以及房屋套数认定标准

2019-07-08 16:30   来源: 诸葛找房成都站   作者:诸葛小蓉

公积金住房贷款因为其大大低于商业贷款的利率,一直受到购房者的特别青睐,但对于四川省级住房公积金贷款,还是有很多人不了解其住房套数认定标准以及贷款政策,今天诸小蓉就对此进行全面梳理,有需求的购房者赶紧看过来。

1、四川省公积金首套房贷款政策

首付款比例不低于30%,贷款利率为同期法定公积金贷款利率,目前5年期及以上贷款的基准利率为3.25%。

属于下列情形,认定为购买首套住房:无住房且无未结清的住房贷款。

2、四川省公积金二套房贷款政策

首付款比例不低于40%,贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。

认定为第二套住房的情形有:

(1)有一套住房但无未结清的住房贷款;

(2)无住房但有一笔未结清的住房贷款;

(3)有一套住房,有一笔未结清的住房贷款,且为同一套住房(须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料)。

3、认定为购买第三套及以上住房的情形

(1)有两套及以上住房;

(2)有两笔及以上未结清的住房贷款;

(3)有一套住房,有一笔未结清的住房贷款,且非同一套住房。

一旦被认定为购买第三套及以上住房:不予贷款。

贷款政策了解了,那么需要满足什么样的条件才能申请四川省住房公积金贷款呢?

(1) 借款申请人的公积金在全国范围以内缴存;

(2)近6个月连续缴存,可接受季度或半年连续缴存,目前为在缴存状态;

(3) 申请人及共有权人在全国范围内无未还清的公积金贷款;

(4) 申请人及共有权人信用良好。

以上就是四川省住房公积金的贷款政策以及住房套数认定标准,购房者可参考自身情况了解对号入座,以便做出准确判断。

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