全国租金均价小幅回调,成都环比上涨0.42%,一居室月租金为1995元

2019-04-09 10:25   来源: 诸葛找房成都站  

核心结论:

 

1、成都市2019年第14周租金均价为29.65元/平方米/月,与上周环比上涨0.42%;

 

2、全国大中城市2019年第14周租金均价为43.74元/平方米/月,环比下跌0.05%,租金均价小幅回调,整体趋稳。

 

3、分城市等级来看,一线城市本周租金整体下跌,平均租金83.25元/平方米/月,环比下跌0.21%。重点二线城市平均租金34.37元/平方米/月,环比微涨0.01%。

4、分居室来看,本周不同户型的月租金表现各异。监测全国大中城市一居室月租金小幅回调,平均2581元/月,环比微降0.12%;二居室月租金3290元/月,连续两周下滑,环比下降0.24%;三居及以上月租金4462元/月,环比上涨0.22%。

 

5、租金均价上涨城市数量减少、下跌城市增多:上涨城市6个,平均涨幅0.38%;下跌城市12个,平均跌幅0.19%;持平城市2个。总体而言,本周租金下跌城市数量增多、上涨城市数量减少且平均涨幅收窄,总体租金价格小幅下降。

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 一、2019年第14周全国大中城市租金价格小幅下降

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第14周全国大中城市租金均价43.74元/平方米/月,本周监测城市租金小幅下降,环比微跌0.05%。

在经历了3月租赁市场成交上涨,整体租金价格不断攀升之后,本周租金价格小幅回调,市场趋稳。

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二、二居室租金下滑,三居及以上大户型租金上涨

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,本周全国大中城市平均月租分居室来看,一居室平均租金2581元/月,月租金水平与上周基本持平,环比微降0.12%;二居室连续两周租金下滑,平均租金3290元/月,环比下跌0.24%;三居及以上平均租金4462元/月,环比上涨0.22%。

分城市来看,一居室中,北京一居月租仍居首位,上海一居室平均月租突破五千。北京、上海、深圳、杭州的各类户型月租价格均高于重点城市平均水平。本周成都一居室、三居及以上等户型租金上涨明显。

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三、12城租金下跌,一线城市租金下滑,广州领降

2019年第14周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中,上涨城市数量6个,比上周减少1个,租金上涨城市以新一线和二线城市为主,平均涨幅0.38%,涨幅收窄明显;2个城市租金与上周持平;12个城市租金下跌,平均跌幅0.19,其中四个一线城市全部下跌。总体而言,本周租金上涨城市数量减少且平均涨幅收窄,下跌城市数量增多,总体租金价格小幅。

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附:全国大中城市租金均价说明

全国大中城市租金均价是由诸葛找房数据研究中心监测全国20个重点城市,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映热点租赁市场的价格变化趋势。为确保数据严谨可靠,采用统计时间为周一至周日数据。

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