数据周报|高成交劲头蔫了!成都楼市“稳”中求进

2019-06-03 16:25   来源: 诸葛找房数据研究中心   作者:诸葛小蓉

土地

土地供应

上周(2019年5月27日—2019年6月2日),成都市土地市场新增挂牌土地1宗,共计约43亩。

土地成交

上周,成都公共资源交易中心公开拍卖13宗用地,其中广受关注的热门地块均被开发商拿下。

奥园摘得成华56亩地块,成交楼面价为11550元/㎡;

雅居乐拿下温江147亩大块头地块,溢价率55.33%;

华润楼面价4465元/㎡摘得十陵298亩地;

万达商业也拿下青白江地块,或将再建一座万达广场。

新房

新房住宅网签

诸葛找房数据研究中心监测,上周成都商品住房全市网签套数为3331套,环比上涨2.74%;新房住宅全市网上签约面积为37.64万㎡,环比上涨2.17%。

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二手房

二手住宅网签

据诸葛找房数据研究中心监测,上周成都市二手房住宅网签2699套,环比上涨3.76%,成交面积25.08万㎡,环比上涨2.93%。

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新房和二手房成交套数和成交面积环比有所上涨,数据显示上周新房的周成交套均面积为113.03㎡;上周二手房周成交套均面积为92.93㎡,均处于平稳状态。

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二手房挂牌价走势

据诸葛找房数据研究中心监测,截至2019年6月2日,成都市二手房挂牌均价为15484元/㎡,环比下跌0.9%。

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二手房各城区挂牌价涨降幅度

在各区在售二手房平均单价中,锦江区挂牌均价最高,为23278元/㎡,环比上涨0.07%;郫都区均价最低,为11672元/㎡,环比上涨0.46%。在涨降价方面,温江区挂牌价为11619元/㎡,跌幅0.03%;双流区的挂牌价涨幅最高,达1.92%,其次为环比上涨0.84%的天府新区。

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二手房各城区挂牌房源分布

截止2019年6月2日,成都二手房挂牌量达168456套,环比下跌1.06%;其中双流区的挂牌房源最多,以17222套稳居第一,郫都区(14317套)位于第二,锦江区(14131套)位于第三。

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二手房商圈涨降房源情况

在上周商圈降价房源量TOP3里,温江区光华大道以264套降价房源量位居第一,新都主城区以216套降价房源位居第二,双流城区以209套降价房源居第三。

在商圈涨价房源量TOP3里,华阳以57套涨价房源位于第一,郫县以56套涨价房源量位于第二,龙泉驿和麓山以45套涨价房源量并列第三。

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二手房热门降价小区

在降价小区方面,双流区航空港的和贵久居福位于降价小区数量第一,小区挂牌均价为13719元/㎡,有26套降价房源。

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本周重点政策及行业动态 

1)2018年成都城镇单位就业人员平均工资出炉

成都市统计局日前发布了2018年全市城镇全部单位就业人员平均工资公告。数据显示,2018年成都市城镇全部单位就业人员平均工资为71300元,比上年增加6202元,增长9.5%,扣除物价因素,实际增长8%。城镇非私营单位就业人员平均工资为85993元,比上年增加8488元,增长11%;其中:城镇非私营单位在岗职工平均工资为88011元,比上年增加8719元,增长11%。

 分经济类型看,国有单位就业人员平均工资为102882元,增长15.3%;城镇集体单位就业人员平均工资为72425元,增长7.4%;内资外资和港澳台投资单位就业人员平均工资为78973元,增长10.1%;城镇私营单位就业人员平均工资为45108元,增长8.8%。

 分行业门类来看,科学研究和技术服务业以120946元的平均工资雄踞榜首,此外,还有三个行业平均工资在10万元以上,分别是卫生和社会工作108065元、金融业104058元,以及公共管理、社会保障和社会组织103967元。

其余行业平均工资分别为:农、林、牧、渔业38932元,采矿业44664元,制造业60946元,电力、热力、燃气及水生产和供应业85416元,建筑业59290元,批发和零售业53243元,交通运输、仓储和邮政业88462元,住宿和餐饮业41806元,信息传输、软件和信息技术服务业97295元,房地产业66639元,租赁和商务服务业53964元,水利、环境和公共设施管理业59794元,居民服务、修理和其他服务业38214元,教育 90031元,文化、体育和娱乐业68508元。

26月1日成都正式落地实施10项“放管服”新规

6月1日,这10项“放管服”改革措施将在成都正式落地实施,包括5类业务可以“异地通办”、5项服务可以“便捷快办”

5类业务“异地通办”

(一)小型汽车驾驶证全国“一证通考”

(二)小型汽车驾驶证异地分科目考试

(三)大中型客货车驾驶证省内异地申领

(四)车辆转籍信息网上转递

(五)实行摩托车全国通检和6年免检

3)成都迎接住建部检查 将在这些方面作出改进

一是责令受检项目建设单位组织相关责任单位于6月4日前完成整改

二是要求各区(市)县住建部门做好项目整改监督,针对问题形成长效机制

三是对勘察、设计、施工单位和施工图审查机构分别提出了工作要求,勘察单位要加强责任意识,全面提高勘察质量管理水平;设计单位要严格执行标准,完善质量管控措施,切实提高设计质量;施工单位要严把施工质量关,积极开展适应新技术、新材料的工法总结;施工图审查机构要结合“数字化施工图审查平台”严格开展图审工作,切实担负起图纸质量审查把关责任。

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