52周百城二手房数据榜|重庆二手房房价低于常州?数据告诉你,二手房的趋势...

2019-01-03 10:07   来源: 诸葛找房数据研究中心   作者:小诸葛

前面一位网友朋友和小诸葛念叨说,最近卖房的感觉狂被砍价,买房的担心今天买了明天又降。现在市场上难道都是这个现象了?重庆市场经历了艰难的2018年,未来会如何发展呢?重庆对比周边城区房价又是何种风景?小诸葛带你一一解答。

诸葛找房数据研究中心数据显示,52周百城二手住宅挂牌均价为14960元/平方米,环比51周下跌0.34%;上涨城市32个,平均涨幅0.39%;下跌城市68个,平均跌幅0.71%。

重庆二手房挂牌均价下跌 挤进跌幅前十城市

据诸葛找房数据研究中心数据显示,本周涨幅最大的是嘉兴,上涨1.77%,跌幅最大的城市的桂林,下跌1.87%。重庆本周二手房挂牌均价14404元/平方米,环比上周(14613元/平方米)下跌1.44%,跌幅扩大,挤进跌幅前十城市。

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重庆二手房挂牌价低于常州 12月房价起伏较大

据诸葛找房数据研究中心数据显示,52周百城数据中,重庆二手房挂牌价排名常州(均价14596/平方米)之后,相比临线城市成都(均价15946/平方米)更是略低。

表:2018年第52周百城二手住宅挂牌均价

 

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12月重庆挂牌价波动幅度较大,单日挂牌价冒尖,整个月份均价都在14000/平方米-15000/平方米之间上下起伏。

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附:百城二手住宅挂牌均价说明

百城二手住宅挂牌均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠,采用统计时间为周一至周日数据。

重庆房价为何处于较低位置?未来发展如何?

据诸葛找房苑承建副总裁分析说,重庆的房价处于低位和重庆的房产供应量是有关系的,供应充足,市场竞争比较激烈。再者,重庆是一个内向性的市场,主要是对内销售,鼓励农村进城、郊区走进市区等政策。

重庆整体上讲,现在的房价还不算高,在全国的二线城市相比也是比较低的。

从房地产本身的一些基础要素来讲,比如人口、经济,重庆还是一个好基础的城市。重庆现在基本也处于阴跌的状况,成交量下半年也有明显的下降,未来重庆房地产市场还是一个比较偏稳的状态。

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