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百城周报|疫情下,第7周百城二手住宅市场均价环比微跌,重庆稳中趋降

2020-02-18 14:40   来源: 诸葛找房重庆站  

受疫情影响,百城二手住宅市场活跃度及市场情绪均较低,市场均价保持微跌的趋势,重庆二手房市场价在上周持平后,本周稳中趋降,接下来是小诸葛为大家带来的详细分析。

一、受疫情影响,2020年第7周百城二手住宅市场价格环比微跌

诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2020年第7周百城二手住宅市场均价15088元/平方米,环比微跌0.03%

百城二手住宅市场均价.png

数据来源:诸葛找房研究中心

第7周百城二手住宅市场均价环比上涨城市数量49,比上周减少4个,平均涨幅为0.24%,涨幅收窄0.08个百分点;下跌城市数量为48个,比上周增加8个,平均跌幅为0.30%,跌幅收窄0.04个百分点;价格持平的城市数量为3个。

百城二手住宅变化城市数量.png

数据来源:诸葛找房研究中心

分城市等级来看,受疫情影响第7周各等级城市涨跌情况不一,仅一线城市环比持续上涨,二线、三四线城市环比下跌其中,一线城市市场均价环比微涨0.07%,连续2周上涨;二线城市市场均价环比微跌0.08%,由涨转跌;三四线城市市场均价环比微跌0.01%由涨转跌。

二、西南城市环比微涨0.06%,上涨城市数量减少

分区域来看,2020年第7周除西北、西南城市及珠三角经济圈环比微涨外,其余区域均环比下跌。上涨区域中,西北城市市场均价环比上涨0.23%,涨幅居首;长三角经济圈和西南城市分别环比微涨0.09%和0.06%。下跌区域中,东北城市市场均价环比微跌0.27%,跌幅居首珠三角经济圈及中部城市跌幅均超0.10%环渤海海峡经济圈跌幅分别为0.06%0.04%。

第7周百城二手住宅分区域情况.png

数据来源:诸葛找房研究中心 

7周的西南城市的二手住宅市场均价环比微跌0.06%,在连续两周下跌后首次回升且环比跌幅位居第,上涨城市减少。西南城市二手房市场价的无论是上涨还是下跌都不会持续较长的时间,总体是趋于平稳的。

三、本周重庆二手房市场价13485元/平方米,环比下跌0.06%

6周重庆二手房价13485/平方米,环比下跌0.06%,整体上看,疫情期间重庆二手住宅市场活动基本处于暂停或半暂停状态,市场整体活跃度较低,市场情绪较为低落,市场均价保持微跌态势。

第7周百城均价.png

数据来源:诸葛找房研究中心

分城区来看,第74区上涨,5区下跌。南岸区以0.15%的涨幅位居第一,江北区二手房市场均价最高,为16242/平方米。总体而言,本周以下跌城市为主。

重庆各城区二手房涨跌幅变化情况.png

数据来源:诸葛找房研究中心

接下来小诸葛为大家推荐本周的热门降价小区:

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