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土拍快讯|旭辉&华宇零溢价摘得老沙区地块,4.65亩的“袖珍地”

2020-02-18 15:39   来源: 诸葛找房重庆站  

随着重庆疫情逐渐好转,土地市场开始恢复活力,今日(2月18日),主城区成交了一宗住宅用地。沙坪坝区2009号地块被旭辉+华宇以楼面地价5737元/㎡,总价0.59亿元拿下

地块成交公告.png数据来源:诸葛找房整理 

沙坪坝区2009号地块规划建筑面积为10223㎡,成交总价为0.59亿元,成交楼板价为5737/㎡,溢价率为0.00%。

地块解读

一、沙坪坝组团地块

地块位置如下:

 位置图.jpg

 

市场分析

地块位于老沙区,该组团属都市核心功能区,沙坪坝中心城区,以教育和商贸为主,拥有主城五大核心之一的三峡广场商圈,交通便利,房产处于后期开发阶段,目前在售项目较少,未来可供应的地块有限,一旦建成,发展潜力巨大。

位置分析

该地块靠近沙中路、汉渝路、石小路及轨道1号线、环线,自驾游还是日常出行都十分便捷;地块周边有滨江小学、沙坪坝实验中学、重庆八中等学校,能基本满足周围教育需求;医院有沙坪坝师范大学医院、沙坪坝区人民医院等;拥有三峡广场、华宇广场发展成熟商业,周围基础配套设施完善。

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