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租金周报|疫情下第7周全国大中城市租金均价平稳运行,重庆租金涨幅居首

2020-02-19 14:05   来源: 诸葛找房重庆站  

一、2020年第7周全国大中城市租金均价平稳运行,与上周持平

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2020年第7周全国大中城市租金均价为43.96元/平方米/月,与上周持平。

2020年全国大中城市租金均价.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

2020年第7周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中,上涨城市为11城,下跌城市为4城,5城市租金与上周持平。从变化幅度上看,第7周上涨城市的平均涨幅为0.23%,与上周相比涨幅扩大0.07个百分点;下降城市的平均跌幅为0.39%,与上周相比跌幅扩大0.15个百分点。

 全国大中城市租金涨跌幅城市及环比变化情况.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

从城市租金涨跌幅来看,本周租金涨幅前三的城市分别为重庆、天津、成都,涨幅不大,分别为0.54%、0.53%、0.36%;租金跌幅前三的城市分别为杭州、西安、大连,跌幅分别为1.35%、0.15%、0.03%。

 2020年第7周租金均价上涨下跌排名前3_副本.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

二、重庆租金均价为29.80/平方米,环比上涨0.54%

2020年第7周重庆重庆租金均价为29.80/㎡,环比上周29.64元/㎡上涨0.54%。受疫情影响多数租户未能返程,退租现象频现;加之受疫情影响部分房源下架,双重因素影响下重庆房源结构发生变化,导致部分城市租金均价的上涨,并不是租金的实际上涨。

第7周租金均价.png 

数据来源:诸葛找房数据研究中心

在分居室方面,重庆各居室租金全部上涨,其中三居室以1.55%的涨幅领涨,租金为2715.63/平方米;一居室环比上涨1.09%,租金为1677.54/平方米;居室环比上涨0.71%,租金为2132.43/平方米。

重庆各居室租金.png 

数据来源:诸葛找房数据研究中心

疫情影响下,中介及长租公寓开工日期不定,随着人口流动的减少,重庆房东抬高租金的动力不足,预计疫情结束后为加快出租效率,越来越多的城市的租金将会加入微跌行列。

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