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土地预告|主城再供应2宗纯居住用地,鱼嘴、水土地块上线

2020-02-19 15:49   来源: 诸葛找房重庆站  

主城供地不停歇今日(219日),重庆主城区再供应两宗纯居住用地,一宗位于两江新区鱼嘴组团,地土地面积72.89亩,公告总价29303万元,公告楼面价4020/㎡;一宗位于两江新区水土组团,土地面积86.65亩,公告总价38412万元,公告楼面地价4750/㎡。

一、两江新区鱼嘴组团M分区M11-2M13号宗地

1. 地块概况

地块供应公告1.png 

数据来源:诸葛找房整理

2.地块详情

该地块位于福生大道附近,土地用途为二类居住用地,起始价为29303万元,规划建筑面积72893㎡,起始楼面价4020/㎡。

3.  地块出让条件

(1)M11-2地块

M11-2.png

(2)M13地块

M13.png

M13-1.png 

 

4.两江新区鱼嘴组团M分区M11-2M13号宗地位置具体位置示意图如下:

区位图.jpg 

 5.区域解读

地块靠近 金华福生大道、鼎盛路,自驾游程度高;周边有新鑫幼儿园、复盛实验小学等学校,能满足基本的教育需求。医疗设置有江北人民医院复盛区等。

6.市场分析

地块靠近物流产业园区,周边商业设施较少,基础设施等待完善。目前周边住宅项目较少,仅有和乐家园、合庆家园,公租房复盛福居等,待地块建成,发展空间广阔。

二、两江新区水土组团C分区C39-1号宗地

1、地块概况

地块供应公告2.png

数据来源:诸葛找房整理

2、地块详情

该地块位于思源路附近,土地用途为二类居住用地,起始价为38412万元,规划建筑面积80865.4㎡,起始楼面价4750/㎡。

3、地块规控条件

C39.png

C39-1.png

4、两江新区水土组团C分区C39-1号宗地具体位置示意图如下:

区位图.jpg

5、区域解读

地块东临思源路,西临轨道国博线(在建二期),自驾游出行较为便捷;周边有复兴小学、复兴镇大树小学等

6、市场分析

地块周边地旷人稀,适宜打造低密度的住宅区。周围有奥山府、重庆映月台等在建新房项目。地块位置较为偏僻,各种基础设施待完善,等国博线建成,发展潜力巨大。

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