• 诸葛找房

    下载诸葛找房APP

重庆楼市周报|主城土地市场供应量翻番,二手房市场价持续微跌

2020-02-24 14:44   来源: 诸葛找房重庆站  

本周土地市场活跃度颇高,主城供应3宗地块,供应面积达278亩,北区成主要供地区域。北碚组团B分区成交溢价率高达19.21%,这或将成为本月的顶点。二手房市场价继续微跌,总体保持稳定。

一、土地:本期共5宗涉住土地上线

土地供应:本期3宗涉住用地供应

诸葛找房数据研究中心监测,2.17-2.23期间重庆主城共3宗涉住用地供应

地块供应公告.png

图片来源:诸葛找房整理

土地成交:本期2宗涉住用地成交

诸葛找房数据研究中心监测,2.17-2.23期间重庆主城共2宗涉住用地成交。

地块成交公告.png

图片来源:诸葛找房整理

二、二手房最新数据解读:二手房市场价持续下跌,主城区总挂牌量明显减少

1、二手房市场价走势

诸葛找房数据研究中心监测,截止2月23日,重庆二手房市场均价13476元/环比上期13485元/㎡)环比下跌9元/平方米,跌幅0.07%,本周二手市场继续下跌。

重庆二手房市场价走势.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

2、二手房各城区市场价涨降幅度

本期重庆主城八区上涨,一区下跌局面。大渡口区以0.78%涨幅位于第一名,江北区位居第二,上涨0.57%,渝中区位居第三,涨幅0.26%,本周以上涨城区为主。

重庆各城区涨跌幅变化情况.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

3、二手房各城区挂牌房源分布

截止2020年2月23日,重庆主城总挂牌量为229474套,环比上期(240534套)下跌4.60%。主城总挂牌量减少,业主入市积极性明显小幅下降。

渝北挂牌房源量62988(套)排名第一,南岸以36089套挂牌房源量排名第二,九龙坡排名第三,挂牌房源量27660套.

重庆主城各区二手房挂牌量.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

4、二手房商圈涨降房源情况

与上周相比,重庆本周涨降房源量均减少。北碚蔡家位居涨降价房源榜首,降价房源量205套,沙坪坝大学城位居第二,降价房源量155套,渝北回兴以149套降价房源量位列第三。

涨价房源量榜单前三分别是北碚蔡家(81套)、巴南鱼洞(46套),渝北回兴(37套)。

各商圈涨降房源前20.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

5、 二手房热门降价小区

从本期热门降价小区统计数据来看,中海紫御江山(21011/㎡)、中庚城(11571元/㎡)、融创凡尔赛领馆(17213元/㎡)成为新晋热门降价小区,降价房源量分别为28套、25套、25套,套数与上周相比小幅下降。

热门降价小区.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

微信图片_20191011155223.png

免责声明:凡注明“来源:诸葛找房”的所有文字图片等资料,版权均归诸葛找房所有,未经授权不得转载;已授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表诸葛找房赞同其观点。
诸葛找房重庆站 企业认证
北京诸葛找房有限公司重庆分公司
去看看
相关阅读