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土拍快讯|重庆恒雅旅游开发有限公司摘牌西彭地块,176亩的纯居住用地

2020-02-24 15:54   来源: 诸葛找房重庆站  

疫情的逐渐好转,让土地市场开始升温,今日(2月24日),主城区成交了一宗住宅用地。九龙坡区2012号地块重庆恒雅旅游开发一下公司以楼面地价1398元/㎡,总价2.45亿元拿下

地块成交.png图片来源:诸葛找房整理

九龙坡区2012号地块规划建筑面积为175593㎡,成交总价为2.45亿元,成交楼板价为2.45/㎡,溢价率为0.00%。

地块解读

一、西彭地块

地块位置如下:

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市场分析

地块位于银陶北路以西,大溪河硌五洞以南。目前地块周边处于原始状态,开发度较低。且距离西彭镇较远,基础配套设置需要进一步完善。目前地块周边有众多产业加持,随着产业逐渐聚集,将会为该区域带来人气,并且推动区域周边商业进一步完善。现在地块周边项目较少,仅有恒大林溪郡待售,因此需要有新的项目来进一步消化市场需求。

位置分析

该地块靠近银陶北路,周边0.5公里有公交站,交通设施还需完善;地块周边有西彭二小、陶家镇小学、西彭二中能基本满足周围教育需求;周边有水果采摘基地、农家乐较多,可以满足休闲需要。

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