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百城周报|疫情影响下,二手住宅市场均价连续2周下跌,重庆环比微跌0.07%

2020-02-25 14:01   来源: 诸葛找房重庆站  

一、疫情影响下,第8周百城二手住宅市场价格环比连续2周持续下跌

 诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2020年第8周百城二手住宅市场均价为15082元/平方米,环比微跌0.04%,受疫情影响连续2周环比下跌。

百城二手住宅市场均价.png

数据来源:诸葛找房研究中心

8周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为46个,比上周减少3个,平均涨幅为0.26%,涨幅微扩大0.02个百分点;下跌的城市数量为51个,比上周增加3个,平均跌幅为0.24%,跌幅收窄0.06个百分点;价格持平的城市数量为3个,与上周保持一致。

百城二手住宅变化城市数量.png

数据来源:诸葛找房研究中心

分城市等级来看,受疫情影响第8周各等级城市市场均价环比全线下跌。其中,一线城市市场均价环比微跌0.05%,打破上涨趋势转而下跌;二线城市市场均价环比微跌0.03%,连续2周环比下跌,跌幅扩大0.05个百分点;三四线城市市场均价环比微跌0.04%,连续2周环比下跌,跌幅扩大0.03个百分点。

 第8周不同等级城市市场均价.png

数据来源:诸葛找房研究中心

二、西南城市环比微涨0.01%,涨幅收窄0.05个百分点

分区域来看,2020年第8周西北、西南城市和海峡、长三角经济圈城市市场均价环比保持上涨趋势,剩余区域城市保持下跌趋势。上涨区域中,西北城市市场均价环比上涨0.17%,涨幅居首;海峡经济圈环比上涨0.14%;长三角经济圈和西南城市环比微涨0.02%和0.01%。下跌区域中,珠三角、环渤海经济圈市场均价环比跌幅均为0.15%,跌幅居首;东北城市环比跌幅为0.09%,已连续6周持续下跌;中部城市环比跌幅为0.03%。

第8周百城二手住宅分区域情况_副本.png

数据来源:诸葛找房研究中心 

 第8周的西南城市的二手住宅市场均价环比微0.01%,涨幅收窄0.05个百分点,上涨城市减少。西南城市二手房市场价的无论是上涨还是下跌都不会持续较长的时间,总体是趋于平稳的。

三、本周重庆二手房市场价13476元/平方米,环比微跌0.07%

第8周重庆二手房价13476/平方米,环比下跌0.07%,整体上看,疫情期间重庆二手住宅市场活动基本处于暂停或半暂停状态,市场整体活跃度较低,市场情绪较为低落,市场均价保持微跌态势。

第8周市场均价_副本.png

数据来源:诸葛找房研究中心

分城区来看,第88区上涨,区下跌。大渡口区以0.78%的涨幅位居第一,江北区二手房市场均价最高,为16335/平方米。总体而言,本周以上涨城市为主。

重庆各城区涨跌幅变化情况.png

数据来源:诸葛找房研究中心

接下来小诸葛为大家推荐本周的热门降价小区:

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