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重庆楼市周报|土地市场新增供应156亩纯居住用地,二手房市场价止跌回升

2020-03-02 14:39   来源: 诸葛找房重庆站  

本周土地市场活跃度一般,西彭组团地块零溢价成交,被重庆恒雅旅游开发有限公司摘得。二手房市场止跌回升,环比上涨0.1个百分点,接下来是小诸葛的详细数据分析。

一、土地:本期共2宗涉住土地上线

土地供应:本期1宗涉住用地供应

诸葛找房数据研究中心监测,2.24-3.1期间重庆主城共1宗涉住用地供应

地块成交公告.png

图片来源:诸葛找房整理

土地成交:本期1宗涉住用地成交

诸葛找房数据研究中心监测,2.24-3.1期间重庆主城共1宗涉住用地成交。

地块成交.png

图片来源:诸葛找房整理

二、二手房最新数据解读:二手房市场价止跌回升,主城区总挂牌量持续减少

1、二手房市场价走势

诸葛找房数据研究中心监测,截止3月1日,重庆二手房市场均价13490元/环比上期13476元/㎡)环比上涨14元/平方米,跌幅0.10%,本周二手市场止跌回升。

重庆二手房市场价趋势.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

2、二手房各城区市场价涨降幅度

本期重庆主城六区上涨,三区下跌局面。南岸区以0.20%跌幅位于第一名,江北区位居第二,下跌0.07%,沙坪坝区位居第三,跌幅0.01%,本周继续以上涨城区为主。

重庆二手房市场价涨跌幅变化情况.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

3、二手房各城区挂牌房源分布

截止2020年3月1日,重庆主城总挂牌量为221750套,环比上期(229474套)下跌3.37%。主城总挂牌量减少,业主入市积极性明显小幅下降。

渝北挂牌房源量60343(套)排名第一,南岸以34095套挂牌房源量排名第二,九龙坡排名第三,挂牌房源量26716套.

重庆各城区二手房挂牌量.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

4、二手房商圈涨降房源情况

与上周相比,重庆本周降价房源量增加,涨价房源量减少。南岸茶园新区位居降价房源榜首,降价房源量218套,北碚蔡家位居第二,降价房源量198套,巴南李家沱以170套降价房源量位列第三。

涨价房源量榜单前三分别是北碚蔡家(62套)、沙坪坝大学城(48套),巴南李家沱(43套)。

重庆各商圈涨降价前20.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

5、 二手房热门降价小区

从本期热门降价小区统计数据来看,中庚城(11544/㎡)、泽科港城国际(15197元/㎡)、和泓四季(11036元/㎡)成为新晋热门降价小区,降价房源量分别为14套、9套、9套,套数与上周相比小幅下降。

热门降价小区.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

微信图片_20191011155223.png

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