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重庆楼市周报|土地市场新增供应485亩纯居住用地,二手房市场价环比微跌

2020-03-10 11:13   来源: 诸葛找房重庆站  


一、土地:本期共5宗涉住土地上线

本周重庆土地市场集中放量供应5宗纯居住用地,唐家沱组团N分区N1-7-1/02地块零溢价成交,被重庆创新经济开发建设有限公司摘得。二手房继续保持稳中趋跌的状态,接下来是小诸葛的详细数据分析。

土地供应:本期4宗涉住用地供应

诸葛找房数据研究中心监测,3.2-3.8期间重庆主城共4宗涉住用地供应板块供应.png

数据来源:诸葛找房整理

土地成交:本期1宗涉住用地成交

诸葛找房数据研究中心监测,3.2-3.8期间重庆主城共1宗涉住用地成交。

板块成交.png 

数据来源:诸葛找房整理


二、二手房最新数据解读:二手房市场价继续下跌,主城区总挂牌量持续减少

1、二手房市场价走势

诸葛找房数据研究中心监测,截止38日,重庆二手房市场均价13485/㎡,环比上期13490/㎡)环比下跌5/平方米,下跌0.04%。

二手房挂牌价趋势.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

2二手房各城区市场价涨降幅度

本周重庆主城一区上涨,八区下跌局面。南岸以0.33%的跌幅位居第一,渝中位居第二,跌幅为0.30%,北碚下跌0.25%,位居第三。二手房挂牌价涨跌变化.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

3二手房各城区挂牌房源分布

截止2020年3月8日,重庆主城总挂牌量为218983套,环比上期(221750套)下跌1.24%。主城总挂牌量减少,业主入市积极性明显小幅下降。

渝北挂牌房源量58885(套)排名第一,南岸以33789套挂牌房源量排名第二,九龙坡排名第三,挂牌房源量26432套.

各城区二少房挂牌量.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

4、二手房商圈涨降房源情况

与上周相比,重庆本周涨降房源量均增加,。北碚蔡家位居降价房源榜首,降价房源量375套,南岸茶园新区位居第二,降价房源量319套,沙坪坝大学城以271套降价房源量位列第三。

涨价房源量榜单前三分别是北碚蔡家(162套)、南岸区弹子石(85套),南岸区茶园新区(81套)。

各商圈涨价top20.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

5 二手房热门降价小区

从本期热门降价小区统计数据来看,金科城(15099/㎡)、鲁能领秀城(15118/㎡)、凤凰湾天悦(15987/㎡)成为新晋热门降价小区,降价房源量分别为42套、36套、32套,套数与上周相比明显上涨。

热门降价小区.png

 数据来源:诸葛找房数据研究中心

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