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重庆楼市周报|主城新供3宗居住用地,二手房总挂牌量持续下跌 ​

2020-03-16 17:00   来源: 诸葛找房重庆站  

一、土地:本期共3宗纯居住土地上线

土地供应:本期3宗纯居住用地供应

诸葛找房数据研究中心监测,3.9-3.15期间重庆主城共3宗涉住用地供应

 

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数据来源:诸葛找房整理

土地成交:本期2宗涉住用地成交

诸葛找房数据研究中心监测,3.9-3.15期间重庆主城共2宗涉住用地成交。

两江新区鱼嘴组团M分区M11-2地块、M13地块由重庆同原房地产开发有限公司、重庆东澄毅励企业管理咨询有限公司、深圳市盛满企业管理有限公司以8.86%溢价率摘得。而两江新区水土组团C分区C39-1地块由中交地产股份有限公司、重庆市金科宸居置业有限公司、重庆和美建设项目管理合伙企业(有限合伙)以5.96%溢价率拍得。十一周成交.png

数据来源:诸葛找房整理


二、二手房最新数据解读:二手房市场价环比微涨0.06%,主城区总挂牌量持续减少


1、二手房市场价走势

诸葛找房数据研究中心监测,截止315日,重庆二手房市场均价13493/㎡,环比上期13485/㎡)环比上涨8/平方米,涨幅0.06%

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

2二手房各城区市场价涨降幅度

本期重庆主城呈6区上涨,3区下跌局面。大渡口区与南岸区同时以以0.23%涨幅分列一二名,沙坪坝区以0.16%的涨幅位居第三名。


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数据来源:诸葛找房数据研究中心

3二手房各城区挂牌房源分布

截止2020年3月15日,重庆主城总挂牌量为193033套,环比上期(218983套)下跌11.8%。受疫情冲击,主城总挂牌量减少,业主入市积极性明显下降。

渝北挂牌房源量51379(套)排名第一,南岸以31562套挂牌房源量排名第二,九龙坡排名第三,挂牌房源量24373套.

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

4、二手房商圈涨降房源情况

本周,沙坪坝大学城位居降价房源榜首,降价房源量374套,渝北照母山位居第二,降价房源量305套,南岸茶园新区以303套降价房源量位列第三。涨价房源榜单的前三名分别是南岸茶园新区(123套)、沙坪坝大学城(84套),渝北照母山(77套)。

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

5 二手房热门降价小区

从本期热门降价小区统计数据来看,大学城-协信城立方(13064/㎡)、西永-重庆融创万达文旅城(12228/㎡)、茶园新区-恒大同景国际城香溪迈上(14859/㎡)成为新晋热门降价小区,降价房源量分别为41套、36套、35套。值得一提的是,降价小区分布与降价商圈分布一致。

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

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