盘点2018重庆最受网友关注的五大置业热区

2018-12-28 09:13   来源:腾讯新闻  

2018即将结束,这一年来,重庆楼市的发展可谓是一波三折。上半年的火爆程度,让房子成了大家茶余饭后谈论的焦点,到了下半年,火热程度骤减,楼市一夜入冬,让人喜忧参半。相信对很多人来说,2018都是不同寻常的一年。

近年来重庆向北一路高歌猛进,强势的北区依旧扮演排头兵,随着北区的不断完善,加上主城格局向外扩展,各个区域呈现均衡发展的势头,一个个新崛起的热点板块,成为购房者的重点关注对象。

腾讯大渝网根据网友区域搜索关注的热度和年终盘点调查结果,整理出最受网友关注的五大热门区域,这些热点板块有的得益于交通配套设施的便利,有的是受益于区域规划发展,有的则是区域的环境利好,包括了北区的中央公园和蔡家,西部的科学城和南区的巴滨路、江南新城。

下面让我们一起来看一看吧。

 

 

No.1中央公园:优质的区域配套和环境资源拔得头筹

200万方的商业体量和亚洲最大的开放性公园让中央公园成为名副其实的热门区域。从去年开始,中央公园板块的房子都是供不应求,房子价格更是突飞猛进,龙湖、万科、中粮集团......一路走来,也吸引不少地产大鳄争相入驻,不乏TOP系产品引入,整体打造了偏高端的居住体验。

配套上,200万方的商业体量足以辐射中央公园区域常驻人口,交通方面有7条轨道线,10多条主干道路,现在10号线也通车了,距离机场三四个轻轨站点,整个区域未来的出行还是比较方便的。还有中央公园这么大的一个公园,闲来无事出门到公园走走,饭后散散步还是挺好的选择。

 

 

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今年首届智博会在悦来举行,“北区四小龙”也在这次的活动中抓到不少人的目光,受到追捧。中央公园作为重庆城市的一张名片,未来还会继续全面发展教育、医疗、生活、配套、交通等全方位工作生活配套,打造真正的宜居之地。

No.2蔡家:高性价比,未来发展受看好

蔡家版块是重庆向北的主要拓展区,在前期城市扩张的准备下,蔡家现如今的蓄势爆发也是意料之中的。北区四小龙中,说起商业配套,蔡家怎样也比不上嘉陵江对面的中央公园,礼嘉和悦来,考虑到这方面,蔡家就始终不能与其他三位抗衡,发展落后就只能当老幺。可是,为什么配套设施这么落后,还是受到不少购房者的青睐?

其一,19公里的江岸线,9万亩的绿地资源,低密度的社群打造高品质的生态型区域,优越的自然环境和沿江景观让这里的居住环境提升了一个档次。再加上中央公园和礼嘉等区域房价增长过于迅猛,有不少人选择退而求其次,把目标放在了蔡家。

其二,通过蔡家大桥,从蔡家可轻松达到礼嘉的时代天街,共享礼嘉丰富的商业配套。随着交通规划的具体实施和完善,未来,从蔡家到达观音桥,沙坪坝等商圈都是非常便捷的。

 

 

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目前,已经入驻蔡家的房产有龙湖、万科等知名企业,随着人口不断的涌入,相信区域配套设施的完善也指日可待。

No.3科学城:重庆向西发展迎来先机

今年上半年,重庆打造科学城的消息成为了重庆的热点话题。随着《重庆城市提升计划》发布,正式公布了“重庆科学城”的选址。明确表示将依托大学城规划建设科学城,科学城主要由“一核两区”构成,一核指沙坪坝西部新城范围,为科学城的“智核”,两区指是以金凤、白市驿、含谷片区为主的高新区西区和璧山高新区。

重庆大学城和西永构成了西部新区,近年来,新区也是稳步发展。依托大学城而建立的科学城,势必给这片区域的发展增添力量,让本来就备受欢迎的学府高地再次成为人们聚焦的热点,西永作为西部区域的重要门户,也将再次斩获发展契机。

重庆科学城的建设,将推动重庆向西发展的趋势,具有优越的人文底蕴和交通区位的大学城区域也将再次迎来发展先机。

No.4巴滨路:稀缺滨江房,区域价值突增

上半年,“两江四岸的暂缓开发”的消息牵动了不少人的心,不少在建项目被喊停,滨江项目成为稀缺资源,让不少滨江房成为绝唱。

近日,出台了关于“两江四岸”治理提升实施方案,明确表示要“将‘两江四岸’建设成为与直辖市、国家中心城市、现代化大都市地位相适应的山清水秀生态带、立体城市景观带、便捷共享游憩带、人文荟萃风貌带,使其成为彰显山魂之雄、水韵之灵,宜居宜业宜游的国际一流滨水空间。”

 

 

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从此,滨江价值不可估量。

不同于其他的滨江路,巴滨路在区域发展上,有更大的上升空间。南区发展一直滞后,作为巴南区域发展的头牌,巴滨路扛着带领南区发展的大旗,成为地产首要的目标,像龙湖阔别十年重回南区,打造了龙湖春江天境,作为重庆地产的龙头企业,龙湖对区域的价值影响不可小觑。

近两年的巴滨路,正一步步的崛起,凭借价格优势和自然景观资源,找到属于自己的舞台也是很容易的事。

No.5江南新城:南区崛起,江南新城迎利好

近几年江南新城的发展速度也是有目共睹。“要想富,先修路”,随着鹿角隧道开建、6号线、东水门大桥、寸滩大桥通车、“五桥三隧双轻轨”让江南新城与各区实现了无缝接轨。

另外,重庆东站落址南岸茶园,与 4条轨道线接驳,为区域发展再添利好,江南新城未来发展不止连接主城,更可通达全国。高铁经济圈将会成为区域经济发展新的动力引擎,进一步带动该区域的楼市、餐饮娱乐、购物、交通、教育等城市配套快速发展。

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