• 诸葛找房

    iphone & Android

  • 诸葛找房-经纪人版

    iphone & Android

32周租金,大连租金涨幅收窄回归,一二居仍是主力户型!

2019-08-12 15:43   来源: 诸葛找房   作者:大连小诸葛

     随着毕业季热度逐渐冷却,大连租房市场逐渐回归,2019年第32周大连租金均价为38.74元/平方米/月,与上周基本持平,环比微涨0.03%,受毕业季影响,对租房市场的刺激已在逐渐收窄,自21周开始上涨,连续5周上涨之后,在26周、27周小幅回落后,随后呈交替式涨跌,租房市场开始逐渐回归常态。

图:大连近十周租金均价

一居二居均价基本持平  大户型均价走低

      据诸葛找房数据研究中心监测的数据显示,2019年第32周,大连各个居室租金均价,一居月均租金为2098元/平方米,环比微涨0.03%;二居室月均租金为2567元/平方米,与上周持平;三居及以上,月均租金为4102元/平方米,环比下跌0.97%。

      随着毕业季热度逐渐消退,租金均价变化幅度也在同步收窄,但相比大面积的三居室,一二居仍是租赁市场的主力户型。

表:32周大连各居室均价及环比

       诸葛找房数据研究中心监测的数据显示,全国大中城市各居室平均租金情况,环比上周,仅一居室租金均价依旧坚挺,保持较高的市场需求量,虽涨幅仅0.03%,但环比仍呈上升走势;二居和三居及以上,本周租金均价环比均下跌,跌幅分别为0.04%和0.20%。

       大连居室租金与全国平均值相比,仍是大户型相差幅度较小,其次为一居室,二居室相差幅度最大。

表:32周全国大中城市居室租金与大连居室租金对比

各商圈租金,西岗下跌最多,沙河口上涨较高

       大连众区县租金均价,中山区均价仍位居榜首,其次为沙河口和高新园区;与上周相比,西岗、开发区和中山租金均价环比下跌,且西岗跌幅相对较高,为0.49%;其他区县环比则呈上涨态势,其中沙河口租金涨幅相对较高,其次为高新园和金州。

表:32周大连各区县租金均价及环比

       据诸葛找房数据研究中心监测的全国大中城市租金行情走势,本期全国租金均价与上期基本持平,随着毕业季热度逐渐的消散,时间的推移,被监测的一线城市因毕业季刺激的热度也在消退,本周一线城市租金均价93.35元/平方米/月,环比微跌0.05%;重点二线城市租金均价为35.98元/平方米/月,环比微涨0.02%。旺季过后,各城市租赁市场反向调整。

       大连本期城市租金均价基本与上周持平,逐渐回归租赁市场常态,各区县中,中山区仍是租客们的“最爱”。各居室中,一二居仍是租赁房源的中坚户型。而随着大连买卖市场观望着逐渐增加,租赁市场是否会就此再被“助力”?小诸葛会定期与您分享最新数据。


附表:

表:2019年第32周全国大中城市租金均价

免责声明:凡注明“来源:诸葛找房”的所有文字图片等资料,版权均归诸葛找房所有,未经授权不得转载;已授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表诸葛找房赞同其观点。
诸葛找房 企业认证
北京诸葛找房信息技术有限公司
去看看
相关阅读