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41周百城均价继续上涨,大连均价15910元/㎡,已连续5周下跌

2019-10-14 15:43   来源: 诸葛找房   作者:大连小诸葛

       国庆后首周,诸葛找房数据研究中心发布41周百城二手住宅市场均价报告,数据显示本周百城二手住宅市场均价为15080元/平方米,环比上涨0.04%,已连续3周上涨。

       东北区域城市二手住宅市场均价为10166元/平方米,涨幅居各区域第二;大连本期二手住宅市场均价为15910元/平方米,环比下跌0.24%。

百城均价近3周连续走高,一线城市环比领涨

       据诸葛找房数据研究中心统计数据显示,41周百城二手住宅市场均价为15080元/平方米,环比上涨0.04%,已连续3周上涨。城市按等级区分来看,全线城市均呈上涨趋势。其中一线城市环比上涨0.28%,涨幅居首,二线城市和三四线城市环比均微涨0.01%。

仅3个区域市场均价下跌,东北城市仍上涨

       各区域中二手住宅市场均价变化情况,仅西南城市、海峡经济圈和环渤海经济圈市场均价环比下跌;其他区域环比则均呈上涨趋势,其中西北城市涨幅0.41%居首;其次为东北城市,环比上涨0.32%;其他城市涨势次之。

       本期涨跌前10榜单,本期以三四线城市为主,本期东北城市中,秦皇岛再次入榜涨幅top10。涨幅前十中,榆林以1.99%的涨幅排在首位,其次则为宜昌和徐州,秦皇岛为居第四;跌幅前十榜单,泰安居首位,其次则为潮州和张家口。

大连二手市场均价连续5周下跌 仍居东北首位

       41周大连二手住宅城市市场均价为15910元/平方米,环比下跌0.24%,已连续5周下行,创近十周新低。自36周大连二手住宅市场均价与上周持平之后,37周我市市场均价开始下滑,36周到41周,累计下滑共238元/平方米。

      东北城市中,大连市场均价虽连续下滑,但仍居首位;秦皇岛近期上涨动力较为强劲,目前市场均价已为12027元/平方米,环比上涨1.82%,再次跃居本期涨幅TOP10,鞍山仍以5032元/平方米垫底。

       综上,国庆后首周,百城二手住宅市场均价环比,因各等级城市市场均价全面上涨而上涨,其中,一线城市涨幅本期领涨;东北城市区域均价连续上涨,因秦皇岛、丹东等的高涨幅而拉动整体区域上涨;大连二手住宅市场均价变化趋势与百城均价变化趋势相悖,已经连续5周下跌,二手住宅市场均价创近十周新低。

表:2019年第41周百城二手住宅市场均价

附:百城二手住宅市场均价说明

百城二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠,采用统计时间为周一至周日数据。

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