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一周成交||商品房住宅成交量上涨51%,二手房微跌!

2019-10-28 13:48   来源: 诸葛找房   作者:大连小诸葛

      诸葛找房数据统计中心根据大连市住建委官方公示的备案成交数据统计(本期统计周期为10月21日到10月27日),本期大连市备案成交总量为1867套,其中商品房备案成交819套,二手房备案成交1048套。与上周相比,商品房环比呈上涨趋势,二手房环比下跌,商品房的高涨幅成为整体成交总量环比上涨的动力来源。


【总计】

       本期据诸葛找房数据研究中心监测的数据显示,商品房高涨幅拉动整体备案总量环比亦上涨。本期备案成交总套数1867套,环比上涨6.56%;商品房备案成交819套,环比上涨25.61%;二手房备案成交1048套,环比下跌4.73%。

       备案成交总面积为157931.16平方米,环比下跌1.22%;商品房备案成交面积为79146.06平方米,环比上涨7.18%;二手房备案成交面积78785.1平方米,环比下跌8.44%。

    10月马上结束,作为传统的销售“银十”月,众房企促销手段频出,为了完成年度任务的最后冲刺,预计未来房企优惠活动仍将继续。

【商品房】

       据诸葛小编监测数据显示,本期大连商品房共备案成交819套(其中住宅665套,非住宅154套),总备案成交套数环比上涨25.61%,其中住宅类型备案成交套数环比上涨51.48%,非住宅环比下跌27.70%;

       成交总面积为79146.0平方米(其中住宅63927.08平方米,环比上涨40.23%;非住宅15218.98平方米,环比下跌46.14%),总面积环比上涨7.18%。

       如上数据可以看出,商品房情况上涨动力主要来自于住宅类型的大幅上涨,非住宅成交套数不涨反跌;另外,从商品房成交套数和面积的环比涨幅来看,成交套数的环比涨幅明显高于成交面积,说明本期商品房成交的套均面积较小。


【二手房】

       据诸葛找房数据研究中心监测的数据显示,本期大连二手房的备案成交套数为1048套(住宅备案成交套数为1021,环比下跌3.77%;非住宅备案成交套数27,环比下跌30.77%),总套数环比下跌4.73%;

       成交总面积为78785.1平方米(其中住宅备案成交面积75537.48平方米,环比下跌6.30%;非住宅面积3247.62平方米,环比下跌40.2%),总备案面积环比下跌8.44%。

       二手房非住宅类型成交套数及面积的大幅下跌,致使二手房成交总套数及面积的环比均呈下跌趋势。

日成交情况:

       诸葛找房数据研究中心监测本期的每日备案数据显示,本周工作日,10月25日上周四当天的备案成交值是本期的相对最高值,当日备案成交总套数为377套。

诸葛找房数据研究中心会继续监测数据,时时与大家分享,欢迎持续关注。

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