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2020年首周百城,东北涨幅再居首,大连止跌微涨0.45%

2020-01-07 11:48   来源: 诸葛找房   作者:大连小诸葛

       新的年度已经开始,2020年第1周,据诸葛找房数据研究中心监测的100个热点城市的二手住宅市场均价为15073元/平方米,环比微涨0.03%,本期止跌转涨,市场变化仍较为平稳。

       东北城市区域二手住宅市场均价环比涨幅再次各城区首位,区域市场均价为10086元/平方米,环比上涨0.32%;大连城市二手住宅市场均价为15717元/平方米,环比上涨0.45%。

百城均价止跌上涨,仅一线城市均价环比微跌

       据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2020年第1周,百城二手住宅市场均价为15073元/平方米,环比微涨0.03%,本期止跌转涨,市场变化仍较为平稳。

       各城市按等级区分,本期仅一线城市市场均价环比微跌0.09%,且跌幅比上期收窄0.03个百分点;二线和三四线城市的二手住宅市场均价环比均上涨,其中二线城市市场均价环比上涨0.08%;三四线城市市场均价环比微涨0.03%。

市场均价上涨城市数量增多,东北城市区域涨幅再居首位

       诸葛找房数据研究中心监测的数据显示,本期二手住宅市场均价环比上涨的城市数量共51城,比上周增加9城,平均涨幅为0.31%;下跌城市的数量为49个城市,比上周减少6城,平均跌幅为0.29%。

        2020年第1周,众区域中,仅中部城市、西南城市和环渤海经济圈区域二手住宅市场均价环比微跌;其他各区域市场均价环比均呈不同幅度的上涨趋势,其中东北城市的均价涨幅在时隔两周后,再次居首,海峡经济圈、长三角经济圈的环比涨幅分别次之。

哈尔滨高涨幅连续上榜,吉林紧随其后

      东北城市中,本期哈尔滨再以0.97%的高涨幅上榜涨幅前十城市,近几周哈尔滨的上榜次数较为频繁,本期吉林以0.94%的涨幅紧随其后,盐城和嘉兴则分别以1.43%和1.31%的高涨幅分居第一、第二;跌幅前十城市中,阿承德、唐山和岳阳位列前三城市。

       第1周,东北七城,仅沈阳、长春均价微跌,其他城市市场均价均呈不同幅度的上涨趋势,除哈尔滨、吉林涨幅偏高外,大连以0.45%涨幅次之。

       大连本期城市二手住宅市场均价为15717元/平方米,环比上涨0.45%,在经历了连续3周的均价走低后,本期终于止跌小幅回涨,也是城市均价近十周以来第3个环比上涨周。

表:2020年第1周百城二手住宅市场均价

附:百城二手住宅市场均价说明

百城二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠,采用统计时间为周一至周日数据。

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