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一周成交,总成交量上涨,二手房环涨33.21%势头更稳

2020-01-13 11:34   来源: 诸葛找房   作者:大连小诸葛

       2020年1月份第2周(统计周期为1月6日到1月12日),是2020年第一个满档工作周,本期大连楼市备案成交总量为1608套,因上期工作日含元旦假期,本期商品房、二手房环比同步上涨,二手房环比上涨幅度明显高于商品房。

【总计】

       据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,本期大连楼市共备案成交总套数1608套(其中商品房备案成交505套,二手房备案成交1103套),总备案成交套数环比止跌上涨,本期环比上涨25.04%。其中商品房备案成交总量环比上涨10.26%,二手房备案成交总环比上涨33.21%。

       备案成交总面积131708.65㎡,环比上涨15.67%。(其中商品房备案成交面积49013.46㎡,环比下跌6.79%,二手房备案成交面积82695.19㎡,环比上涨34.95%)。

【商品房】

       据诸葛找房监测的数据显示,本期大连商品房共备案成交458505套(其中住宅341套,非住宅164套),商品房总备案成交套数环比上涨10.26%,其中住宅类型备案成交套数环比上涨52.23%,非住宅类备案成交套数环比下跌29.91%。

       本期商品房备案成交总量止跌上涨,上涨动力来自住宅类的备案成交套数,非住宅类成交套数上期开始下跌,本期虽跌幅收窄,但下跌幅度仍相对明显。元旦后,商品房日成交套数下跌明显。这与房企的内部营销策略有一定关系。

【二手房】

      据诸葛找房数据监测数据显示,大连二手房备案成交套数为1103套(住宅备案成交套数为1045,非住宅备案成交的套数为58),总备案成交套数环比上涨33.21%;成交总面积为82695.19㎡(其中住宅备案成交面积79461.46㎡,非住宅面积3233.73㎡),总备案面积环比上涨34.95%。

       与商品房相比,二手房备案套数的变化一直相对稳定,上期下跌幅度与本期的上涨幅度基本持平,可见二手房楼市的成交套数变化幅度较小,目前看受假期影响并不明显。

      诸葛找房数据研究中心监测本期的每日备案套数数据显示,本周是工作日1月6日即上周一的备案成交值是相对峰值,当日备案成交套数为356套,与上周成交量峰值相比,继续降低。

      诸葛找房数据研究中心会继续监测数据,时时与大家分享,欢迎持续关注。

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