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2周百城,多城均价环比微跌,哈尔滨以0.73%涨幅居百城之首

2020-01-13 16:48   来源: 诸葛找房   作者:大连小诸葛

      2020年第2周全国百城二手住宅市场均价为15063元/平方米,本期百城均价止涨继续小幅下行,环比微跌0.07%;东北区域二手住宅市场均价本期为10092元/平方米,环比微涨0.06%,与上期相比,涨幅进一步收窄;大连本期市场均价为15693元/平方米,环比微跌0.15%。

百城均价微跌,各等级城市均下跌

        据诸葛找房数据研究中心数据显示,2020年第2周,百城二手住宅市场均价为15063元/平方米,本期百城均价止涨继续小幅下行,环比微跌0.07%。

      各个等级城市本期环比均呈下跌趋势,其中,一线城市二手住宅市场均价为60178元/平方米,环比微跌0.01%;二线城市市场均价为17957元/平方米,环比微跌0.09%;三四线城市市场均价为11457元/平方米,环比下跌0.06%;

      二线城市环比下跌幅度相对较高,一线城市跌幅相对较小。

上涨城市数量减少11城  多区域均价下跌

       与上期相比,二手住宅市场均价环比上涨城市数量减少11城,本期共40个城市市场均价环比上涨;环比下跌城市数量比上期增加9城,本期共58个城市均价走低;平均涨幅略高于平均跌幅。

       众区域,本期仅海峡经济圈、西北城市和东北城市二手住宅市场均价环比上涨,海峡经济圈平均涨幅相对较高为0.35%,东北城市、西北城市涨幅并列为0.06%;

       其他区域二手住宅市场均价则呈不同幅度的下跌趋势,环渤海经济圈跌幅相对较高为0.25%,西南城市跌幅相对较小,为0.05%。

哈尔滨涨幅居百城首位,东北城市3城均价环比下跌

       据诸葛找房数据研究中心数据显示,哈尔滨本期以0.73%高涨幅位居百城涨幅第一,漳州、威海则分别以0.58%和0.57%次之,其中,嘉兴连续三周上榜,哈尔滨、威海和张家口连续两周上榜;跌幅前十城市中,太原以1.57%跌幅居首,唐山以1.54%位居第二,岳阳跌幅1.45%位居第三,其中,唐山连续三周上榜,岳阳和赣州连续两周上榜。

       东北城市中,本期仅长春、吉林、大连二手住宅市场均价环比走低;其他四城市场均价环比均上涨,沈阳环比上涨0.33%,涨幅仅次于哈尔滨,丹东和鞍山的上涨幅度相对偏小,分别为0.05%和0.04%。

      据诸葛找房数据研究中心数据显示,2020年第2周,大连城市二手住宅市场均价为15693元/平方米,环比微跌0.15%。

       大连二手住宅市场均价变化趋势一直都相对稳定。本期监测的百城均价变化,市场均价环比走低的城市数量占多数,但不论上涨还是下跌,幅度都相对有限,随着国家及地方双向调控的深入执行,楼市的发展态势已成功“稳”住。

表:2020年第2周百城二手住宅市场均价

附:百城二手住宅市场均价说明

百城二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠,采用统计时间为周一至周日数据。

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