土拍:旅顺水师营两宗地叫停后,昨日再挂牌两宗居住用地!

2019-01-09 14:28   来源: 诸葛找房   作者:诸葛找房数据研究中心

据大连市国土资源和房屋局官网1月8日公示,旅顺水师营街道小南村挂牌两宗地块。


大旅(2019)—1号,旅顺水师营街道小南村,用地面积:28135.4㎡,土地用途:住宅及配套公建,土地使用性质:二类居住,建筑面积: 28135.4<建筑面积≤78779.12,容积率:1<R≤2.80,竞买保证金:21431万元,出让年限:住宅70年、配套公建40年;


大旅(2019)—2号,旅顺水师营街道小南村,用地面积:32470.4㎡,土地用途:住宅及配套公建,土地使用性质:二类居住,建筑面积: 32470.4<建筑面积≤48705.6,容积率:1<R≤1.50,竞买保证金:13240万元,出让年限:住宅70年、配套公建40年;

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上述两宗地块,将于2019年2月22日摘牌。

地理位置.png

地块大概范围,具体位置以官方公示为准


值得一提的是,原定2019年1月4日摘牌,但于2018年12月被叫停交易的两宗地,位置也属于旅顺的水师营街道,只不过是三八里村。

对比图.png

诸葛找房数据研究中心统计,今日挂牌这两宗地,是2019年旅顺的首批供应地块。而汇总2018年,旅顺土拍供应地块,一共20宗,其中7宗住宅类,水师营街道一共4宗(被叫停的也统计在内)。


2018年,旅顺土拍实际成交地块共15宗,3宗流拍,居住类用地成交5宗,其中旅顺水师营街道三八里村的两宗居住用地,大旅(2018)—6号和大旅(2018)—7号分别以27.76%和29.46%的溢价率双双被沈阳润置企业管理有限公司摘得!对比之下,其他三种成交地块均以底价成交。


而从旅顺水师营街道的土地供应和成交供应占比来看,对比旅顺其他区域,此版块的发展潜力相对较大!

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