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网签的注意事项有哪些?

2019-10-09 17:21   来源: 诸葛找房哈尔滨站  

    之前和大家聊到了网签以及网签的流程,相信很多小伙伴也都对网签有了大致的了解。在网签过程中也会有很多地方需要留意,小编为您总结了一下。

  网签办理的注意事项

  1、网签信息录入要准确

  网签信息一旦录入到住建委的系统中,不可轻易修改;如果录入错误,需要去住建委办事大厅申请修改。

  2、购房合同条款签订要谨慎

  通常情况下,在新房进行网签的当天,开发商就会与购房者签订正式的纸质版购房合同,在签约过程中,购房者一定要注意这几点:

  ①开发商五证齐全,购房者的购买资格核检通过,这两项标准合格是网签的必备资格。所以当不能网签时要双方要自查。

  ②确认自己和开发商所签订的购房合同是否是由房地产管理部门统一印制的标准合同文本,如果是,按照所列条款认真填写,注意细节,千万不能填错。

  ③在查看购房合同时,注意对比一下开发商与购房者双方的权利与义务是否对等。

  ④确认好收房之后关于面积误差的处理办法。如果双方是按照套内建筑面积为依据来处理这个问题的话,应该在相关条款中注明面积出现误差应如何处理。

  ⑤双方协商明确好交房日期,并且附加上如若开发商不能按时交房需要承担的违约责任。

  其实网签的过程比较简单,只要按照资料认真填写就可以了。在购房过程中,遇到不懂的问题或者含糊不清的问题要及时提出,待解决好再和开发商签合同。在购房这件大事中,忌“稀里糊涂”。

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