华润加紧布局哈尔滨!6亿揽香坊4.5万平新地 楼面价6736元/平!

2018-09-17 16:49   来源: 诸葛找房   作者:哈尔滨小诸葛

华润置地无疑是此次哈尔滨土拍大戏中出场率最高的房企!

继9月11日华润6.76亿竞得群力4.5万平商住地后,香坊区通乡街地块今日也被其高溢价率拿下,华润置地在哈尔滨加紧布局,动作频频。

据悉,此次土拍吸引了华润、中海、保利、汇龙、汇智、瑞祥、金源七家品牌房企竞价。No.2018HT026地块此次成交总价62982万元,溢价率达63%,项目占地4.45万平方米,计容建面不大于93500平方米,楼面价6736元/㎡



No.2018HT026地块位于香坊区通乡街与松木街交口西南侧,用地性质为二类居住用地兼容商业用地,出让年限居住70年,商服40年,用地面积44517.4平方米,容积率≤2.1,出让起始价38742万元,起拍楼面价4144元/㎡。

该地块临近松江生态园、哈尔滨星光医院,附近楼盘包括恒大丁香郡(均价9300元/平)、置信·澜悦东方(均价11000元/平)、香林名苑(均价8900元/平)、华润·紫云府(均价14500元/平)。


香坊区是哈市重要的工业区、农业科研区、物流区。项目属于香坊区核心区域,板块周边各类配套齐全,项目拥有3号线-地铁上盖,紧邻2环路,可通过周边路网快速到达哈市各中心区域。

地块区位图

华润置地称,该地块会作为华润紫云府二期用地,与紫云府项目可形成统一园区,可形成规模效应提升园区品质,使得物业资源等得以充分利用。


地块周边项目

华润置地在哈尔滨已连续斩获3块新地,“六城四十五盘”的规模已经初步形成。该房企在哈尔滨已有项目除紫云府外,还有松北项目华润·中海·江城、万象润街,香坊区项目中央公园,南岗置地公馆,地理位置均较为优越。


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