9月哈尔滨7盘价格上涨 最高上涨1000元/平!

2018-09-28 14:42   来源:新浪乐居   作者:姜杉

恰逢“金九银十”,哈尔滨推盘、促销各种动作十分活跃,使得整个楼市迎来了旺季,上半年直至7、8月份各项目都在消化库存,随着新一轮的大量推盘,涨价似乎是大势所趋。哈尔滨9月在售楼盘有7盘涨价,最高上涨1000元/平。


9月哈尔滨有7个楼盘价格上调,区域涵盖道里、香坊、利民这3个热门购房区域,其中道里区楼盘多,有4个楼盘,以改善盘为主,其中涨幅最大的位于道里区的招商贝肯山项目,涨幅高达1000元/平,其次是利民区的地恒托斯卡纳项目,涨幅800元/平,其他楼盘涨幅均在300-500元/平之间浮动。


新房住宅价格稳步缓慢上涨。前8个月,哈尔滨、昆明、大连是3个值得关注的城市,它们是TOP10城市中新房房价连续上涨8个月的城市。其中,哈尔滨从1月份的111.5上升至8月份的113.3。


结合2018年出台的政策及市场趋势,不难看出政府的调控“重拳”已集中在房价上,尤其是本月出台的“对商品房实行限价销售”政策,已经表明了政府稳房价、限制房价过高过快增长的决心,而房价一味被市场炒作、操纵、放任自流的现象即将得到缓解,意味着哈尔滨市房价将进入合理调整期。


新政出台时间尚短,房价上虽然还没有发挥显著效应,但与同期相比,楼市也稍显冷清,8月哈尔滨无论是新房还是二手房,价格涨速均明显趋缓。9月哈尔滨新房有140余个楼盘在售,其中部分楼盘依然小幅上调,总体来看价格趋稳。


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