中国四大娱乐中心之一落户哈尔滨!LOFT公寓“钱”景无限不容错过

2018-12-18 16:57   来源: 诸葛找房   作者:哈尔滨小诸葛

如果说人生是一场旅行,哈尔滨便是必须抵达的一站。皑皑的冰雪王国与枝繁叶茂清爽宜人在四季更迭中轮转,“冰城夏都”在全国旅游市场中一枝独秀、难以替代。

哈尔滨近年来整合冰雪、生态双亮点,旅游业发展步伐突飞猛进。去年哈尔滨接待游客近8千万人次,旅游总收入达到1177.47亿元,位于全国前五。里普利娱乐集团作为世界最大连锁娱乐产业集团之一,初次进驻大中华区便落地哈尔滨,成为黑龙江省目前唯一一个乐园型综合体项目。

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随着哈市旅游业的日渐兴盛,LOFT公寓作为不动产投资的重要产品形态,吸引了全国各地越来越多人的追逐与热捧。怎样选择LOFT公寓才能投资、自住皆宜呢?

1、区位前景

区位是LOFT公寓投资价值衡量的首要指标,也会影响其出租难以程度,特别是临近旅游资源的公寓,其打造成民宿后将会拓展源源不断的盈利空间。区位前景良好的LOFT公寓其身价往往会倍增。

里普利广场项目位于阳明滩大桥与第二大道交汇处,刚好是整个群力地块的轴心,也是未来哈尔滨最具发展空间的区域。项目北衔松花江,南靠机场高速,东接爱建商圈,西临长岭湖旅游区,地理位置优越。车程5分钟就能覆盖远大商圈,王府井商圈,金中环商圈三大商圈,人气将一直居高不下,区位优势凸显。

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2、交通配套

交通对任何项目来说,其重要性都毋庸置疑。交通发展直接产生经济利益,也直接决定了公寓的关注度和受欢迎程度。

从交通角度讲,里普利广场距西客站车程15分钟,机场车程20分钟,地铁3号线车程5分钟,周边还有30余条公交线路,四通八达。随着地铁3号线的贯通、哈牡高铁的正式运营,群力片区将迎来更多客流量。

3、周边配套

周边配套也是投资收益的一大保障,尤其是LOFT公寓作为投资性产品,完备的生活配套、无可比拟的旅游配套更能使产品吸引客流。

里普利广场打造阿凡达主题热带雨林乐园、里普利乐园——吉尼斯世界纪录乐园、孩之宝主题乐园三大主题乐园,以及五大洲特色商业街区、配套酒店等多个模块,完美乐园业态有机结合,缔造复合型乐园综合体。娱乐综合体的先进性决定了未来潜力和价值空间无法估量。

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从教育角度讲,周边有4所重点小学,兆麟1小、兆麟2小、实验1小、实验3小,这4所重点小学对口重点中学是哈尔滨7中及经纬中学,还有一所全国重点高中哈三中,群力西区还有规划的大学城,独占学区优势成为自住首选。

4、产品质量

全能公寓也是投资收益的一大保障,可以为不同人群的生活做出考量,满足多种需求,给温馨家庭多一点想象空间。

里普利广场高区由8栋塔楼围合而成,其中包含3栋5.9米层高LOFT产品,2栋SOHO公寓,2栋写字楼,1栋星级酒店配套。

LOFT产品,分别是5梯26户,4梯24,6梯32,超高的梯户比,无论是以后的居住还是办公都可以高效率的满足出入。层高5.9米,买一层得两层,200%的得房率;

SOHO公寓,分别为4梯18,4梯20梯户比例,区域内公寓最高3.3米层高,4.2米开间,配备星级酒店标准入户大堂,整体大气高端,面积区间51-143米,可满足自住和办公多种需求。

里普利广场新获2018哈尔滨“最佳商业地产楼盘”,其潜力和高端品质得到了冰城百姓的普遍认可。公寓起价9880元/㎡,LOFT均价14000元/㎡,写字楼层高3.85米,商铺层高6米买一层得两层,每层均价2.7万,总价358万起。主体结构已陆续封顶,预计到2019年1#-8#楼全部进户,到2020年满足运营要求。

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