三年花掉一套房首付!哈尔滨买一套学区房,只是教育投资的开始!

2019-02-14 09:01   来源: 诸葛找房   作者:哈尔滨小诸葛

如今又到一年寒假时,对于不少孩子而言,任何长假都可以变成“第三学期”,对于含辛茹苦的家长而言,则意味着补习班疯狂“烧钱”“一掷千金”的开始……

从孩子上幼儿园开始,家长各种辅导班和兴趣班就不敢断过,就算是孩子没有开始上幼儿园,英语、舞蹈、益智类“早教班”收费也动辄过万,粗略一算,一年下来孩子的教育经费“三五万起步,上不封顶。”

三年花掉一套房首付!哈尔滨买一套学区房,只是教育投资的开始!


寒暑假的“研学游”、“夏令营”也是花费的大头,近年来一二线比较流行的“海外高校研学游”,收费几万起,家长都是“三个月工资苦撑孩子的一个假期”。

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自从前阵子北京提出来“多校划片”措施后,不少媒体都高声欢呼“再见了!学区房。”

先不急着欢呼,这一政策挪用到哈尔滨的话,真的会砍掉学区房价格虚高的部分吗?

多校划片,就是指:某区域的学生入读小学初中不再是“一对一”,最终入读哪所学校存在许多可能性。即使家长购买了某所学校的学区房,也不能保证读得了这所学校,能否入学最终要“电脑派位”,人说了不算。

如果这样的话,父母们是否想过,住在什么样的地方,上普遍认为的好学校,几率最大?

那就是:好学校最密集的地方!

名校越密集的片区,多校划片之后被分到普通学校的几率也低,毕竟无论如何分派,都会以距离较短为最基本衡量原则的。道里、南岗教育资源强大、好学校密集的地方,以往的非学区房恐怕都要被争抢。

多校划片带来的最明显效果是,削峰填谷效应。原普通学校的学区房纷纷大涨,而原好学校的学区房稳定或略跌。只要教育资源不均衡、各校师资有悬殊,学区房问题就会长久存在。

教育花费在我国有多普遍呢?

新浪教育发布的《2017中国家庭教育消费白皮书》,中国家庭非常舍得在教育上花钱,教育支出占家庭年支出的50%以上,接近9成孩子上过辅导班。

哈尔滨某小学五年级的姑娘莹莹,周一刚结束期末考,第二天就开始在各个辅导班的路上奔波。

“奥数、钢琴、舞蹈、冰球、英语这些课程,莹莹从二年级就开始固定上了。钢琴花费最高,一年是一万五;英语口语课是外教班,一年一万一;民族舞一年5000多;冰球是中班,一年4000多,还有一个是预习下学期课业的提高班,连着一周,998元。”

莹莹妈妈说,再加上暑假报的课程,比如“绘画班”“书法班”“夏令营”等等,还有乐器购买费用。和很多家长一样,她也是本着“广撒网、重培养”的学习模式,经过多番筛选和观察后,确定了现在莹莹的六七个培训科目。而莹莹妈妈一年的工资也刚好在5万的水平,老公的收入除了还房贷和日常开销外,也所剩无几,所以莹莹不少课程都还要靠爷爷奶奶的退休金支撑。

网传十大城市生养成本,最少都是百万起步,而且这个成本还不包括学区房。

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幼升小、小升初要费尽心思给孩子买学区房,花销更是惊人。群力兆麟小学的校区房,售价在每平方米17000到18000元之间(按建筑面积计算),一般一套房子要140万甚至更高。道里区经纬小学附近二手房普遍涨到了2万以上,南岗区师范附小附近新房价格就快接近3万。

这还只是幼儿园、小学的花销水平。如果孩子上了中学,各种补习班、名校名师一对一辅导等,一节课下来三四百,家长都不甘落后在暗地里较劲。尤其是准备高中后就出国留学的孩子,雅思、托福考试,国外游学,vip班高考辅导,高中三年花销四五十万,基本就是哈尔滨一套三室房子的首付了。

你以为把孩子送去大学、送去国外就可以“气定神闲”了吗?不,你还要接收一些高频固定连环催命信号——“生活费生活费生活费……”

很多家长都觉得,没有一生下来就无师自通的聪明孩子,资质平平,需要后期资源的加持来填补,资质看好,更需要投入比别人多的辛勤去培育。孩子的竞争已经完全升级成家长间的资源竞争,能力范围内晚一步慢一步少一步都意味着损失。

学区房实际上就是一笔高昂的择校费,而养育孩子方面“月薪三万撑不起孩子一个暑假”的现象,值得每一位家长深思。

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