六栋楼检测不合格 济南融汇城再现"楼脆脆"

2018-12-20 13:59  

建筑质量是关乎生命安全的大事,目前快节奏、高周转的房地产开发模式,如果开发商一味的控成本、赶工期,极易造成楼房质量问题。而随着建筑材料诸如沙、石、水泥价格暴涨,更易造成偷工减料、以次充好。


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济南融汇城玫瑰城二期业主就楼体建筑质量问题讨要说法的事情在购房人群中引起了热议,今天(12月19日)业主拿着刚刚由第三方独立检测机构山东省建筑工程质量监督检验测试中心和山东省建筑科学研究院建筑工程质量监督检验测试中心联合出具的检测报告到济南融汇城销售中心与开发商交涉。


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在融汇城销售中心,业主张女士激动的说:“我们家就是这附近的,我们把所有拆迁款都全款买了融汇城的房子,我们是普通老百姓,响应政府号召支持旧城改造,拿着拆迁款又凑了些钱全款买了融汇城的房子,本想着能安稳交房正常生活,融汇城地库突然就坍塌了,坍塌了以后开发商根本就没有通知我们,我们也是附近的邻居拍照告诉我们才知道的,开发商也不给我们任何的处理意见。”张女士说,“在我们强烈要求下,开发商才同意对我们购买的这些正在施工的楼进行质量检测,在前天的时候检测报告出来了,他这六栋楼全都不合格。我们现在全都无家可归,原来住的房子拆了,拆迁款全都买了融汇城的房子,但是这样的房子根本没法住,检测报告说这样的房子一级地震都扛不了,我们现在非常着急”。另一位业主吴先生说,“检测报告你是还没看到,看得我心惊肉跳的,好几百项检测,一共有三项合格,其他全都是严重不合格,这六栋楼没有一栋是没毛病的。”


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(由第三方独立检测机构出具的检测报告 业主张女士提供)


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(由第三方独立检测机构出具的检测报告 业主张女士提供)


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(由第三方独立检测机构出具的检测报告 业主张女士提供)


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(由第三方独立检测机构出具的检测报告 业主张女士提供)


记者现场看到这份厚达825页的鉴定报告是由山东省建筑工程质量监督检验测试中心和山东省建筑科学研究院建筑工程质量监督检验测试中心联合出具,设计单位是上海经纬建筑规划设计研究院有限公司,监理单位是山东建院工程监理咨询有限公司,施工单位则是重庆市佳诺建筑工程有限公司。厚厚的检测报告结论第二条表述为“该工程所测项目中,部分施工质量不符合原设计和相应规范的要求”。


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(济南融汇城销售中心 )


随后记者又到融汇城销售中心进行核实,在征得记者不透漏姓名的前提下,一位工作人员表示,我们也很理解业主的心情,现在这件事情已经上报给集团,集团也在研究解决办法,“现在的初步解决方案会在2019年1月3日正式给到业主”。


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(涉事工地大门显示项目名称依旧是融汇城·音乐中心)


2013年拿地之时,融汇高层信心满满的对媒体表示,要将这里建设文化中心、美术馆、展览馆、艺术品交易中心,直至现在施工工地大门仍有醒目大字提示这里是“融汇城·音乐中心(A2地块)房地产开发项目”。现在只见住宅楼,济南首席创意设计交流总部基地、济南浪漫文化创意产业园等产城融合项目依然未见踪影。


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事件回顾


2013年7月22日,融汇以4.7亿拿下大庙屯片区4宗住宅用地,总占地面积为13.8万㎡,总建筑面积约54.2万㎡,3块地的容积率是3.4,1块地的容积率是3.6,均是高容积率的住宅地块,楼板价约869元/㎡。2014年9月24日,融汇又以4.25亿元的底价拿下大庙屯片区2宗住宅用地和2宗商业用地。总占地面积12.07万㎡,总建筑面积约53万㎡,住宅楼板价约1100元/㎡。


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2018年10月5日,正在施工的融汇城玫瑰公馆二期地下车库突然坍塌,融汇方面除了按照监管部门要求出具书面报告进行整改外,并没有向业主透漏车库坍塌的信息,业主也是在媒体报道后才得知这件事情,进而对楼体施工质量产生了怀疑。


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(坍塌的地库 业主张女士提供)


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(已交付的融汇城一期 )


据统计,建筑质量问题一直存在,除了监管部门加强监督外,购房者也应该时刻关注自己购买房屋的质量问题.(来源:网络)


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