女孩上班1年半首付24万买套房 竟遇到南京多盘集体涨价

2019-01-02 17:11   来源: 诸葛找房   作者:南京小诸葛

今天上班,同事跟我讲了他的朋友买房了,他有点不敢相信,我很好奇问为什么。

他说:这个女孩,家在安徽滁州,家里还有弟弟妹妹,生活条件并不好,大学学的英语专业,为了赚钱,毕业后去了上海,做了金融。上班一年半攒了12万,想回滁州买房,这姑娘在上海在滁州买房并不是为了自住,而是想作为投资,可是手上的钱并不够房子首付,于是她找了一个朋友,两个人一人出了12万,总计24万首付,在滁州轻轨站旁的某个项目买了套房。

姑娘买房就是前天的事情,讲到这里不知道你是怎么想的。这一系列操作姑娘全然没跟家里说一个字,我在佩服之余还很惊叹她的果断,因为年底买房确实是不错的选择,这个时候上车确实赶上了很多年终福利。


南京涨价通知


就在前几天,很多开发商都贴出了开年涨价的公告,我们并不清楚这是开发商搞的噱头还是真的楼市回暖了。

2018年12月29号南京长江大桥正式开通,而大桥开通也使桥北的开发商看准了时机,觉得涨价的机会到了。弘阳时代中心就耐不住贴出了涨价通知。

不仅如此,售楼大厅还有倒计时

不止桥北,城东时代天樾也宣布停止优惠。

江宁绿地理想城也贴出了提价通知,住宅的价格在1月1日进行了调整。


不止以上地区,这次涨价河西也加入了,河西南正荣中心的公寓产品也上调了约1000元/㎡。


不止南京,这些地方涨了


元旦涨价,不是南京一处有声音,全国多个房企相继宣布涨价。

在合肥,新城云樾观棠1日涨价500元/平方米,这样一算一套房大概就涨了5万元。


如果500元/㎡认为不多的话,那这家上涨10%就有点过分了。


有开发商贴的海报通知,还有总部发文件上涨的:上涨1500元/㎡、上调5%

除了合肥,昆明也涨了,昆明各大开发商和房产中介相继在微信、朋友圈发布元旦后涨价的公告,涨幅在500元/平方米到1500元/平方米以上,引得购房者们心慌慌的,每天都奔忙在各大楼盘之间。


小结


楼市下行期,开发商的这波操作,在宣布明年涨价的同时,更多的是强调“年底冲刺”。房产专业表示,这很可能是房企为了完成业绩,以这样的形式逼客户买单,也是一种营销手段,也存在开发商前期降价幅度大,在回笼资金后,收紧优惠力度。总之这样的涨价形式,多少是存在炒作噱头的。

不过话说回来,一个世茂梦享家炸出多少刚需,一个亚泰山语湖又来了多少刚需,截止发稿前,翠屏城也领了销许,均价1.2万元/㎡,不知道这次会有多少刚需。

在楼市面前,我们都是一颗韭菜,预期等着被割,还不如聪明一点,自己去选择。


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