商贷可转公积金贷款!上限额度70万!又一重大政策近日落地!

2019-03-19 16:03   来源: 365楼市  

本文转自:365楼市


今天,又一城市放松调控!

重启“商转公”!且额度上限调至70万元!如果转换成功,能省不少利息!

住房贷款“商转公”南京有戏吗?


海南重启“商转公”额度上限调至70万元


3月17日,海南省住房公积金管理局发布《关于重启个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务有关事项的通知》,明确将重启受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务


据了解,海南省住房公积金管理局表示,《管理办法》与2015年9月30日印发的《海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行办法》相比主要有贷款对象、贷款额度、申请资料、承办银行等四个方面的变化。


其中,扩大贷款对象范围;调整贷款额度上限,原暂行办法中最高贷款额度50万元,且不超过原商业贷款余额,本办法调整为70万元且不超过原商业贷款余额;简化贷款申请资料;以及放宽银行承办要求



海南省住房公积金管理局表示,随着全海南省住房公积金个贷率的回落,此举有益于减轻缴存职工,偿还商业性住房贷款的负担,充分保障职工权益。


那么,住房贷款“商转公”南京有戏吗?


住房贷款“商转公”南京有戏吗?


所谓“商转公”,就是把现有的商业贷款转成公积金贷款,因为利率不同,如果转换成功,能省不少利息。


这项业务确实在不少城市推行过,省内的包括常州、扬州、镇江等地,不过后来大多数已经叫停或变相停办,究其原因,主要还是由于争议很大。


早在2017年据扬子晚报马祚波报道,南京公积金管理中心相关人士就表示,对于该项业务正在调研,不过由于涉及到复杂的程序及受制于资金状况等原因,推行的可能性很小。


该人士表示,之前展开试点的城市均为市场规模较小、公积金“水池”饱满的地区,而像南京这样的城市,房产交易量大,只要有10%符合条件的客户办理“商转公”,公积金中心恐怕都得“崩盘”,因此不太可能在南京推行这一业务


今天,南京公积金管理中心相关人士仍旧表示,南京不会跟进“商转公”政策,而近期南京公积金贷款政策暂时也不会有其他调整。


转载声明:此信息系转载自365楼市,版权归属于原作者,诸葛找房转载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,如本网站转载的作品涉及版权问题,请原作者持相应版权证明与本网站联系。
相关阅读