3万5河西南马上收官!4万5的地王在路上。今年不买房,年底买地王?

2019-03-19 17:13   来源: 诸葛找房   作者:南京小诸葛

昨天

升龙天汇领销许了

绿地华侨城海珀滨江领销许了

星河天赋领销许了

截止到上周末,二手房市场已经连续5周成交量上涨,而此次各大热盘齐领销许,更是为“金三银四”添了把火。


限价盘来了

昨天升龙天汇已领第四期房源的销许,销许均价35000元/平方米,本次共推出323套住宅房源,户型面积是95-105平方米。本次消息过后,升龙天汇还剩下最后2栋房源待加推。

升龙天汇首付8成,验资250万(冻结2天)。

目前升龙天汇已经入报名阶段,对于河西剩下为数不多的限价盘,相信报名人数一定不会少。我们一起期待20号报名结束的公示结果。


绿地华侨城正式收官

紧接着要说的是位于河西南的绿地华侨城海珀滨江,本次华侨城推出是最后一批186套收官房源。

与升龙天汇一样,绿地华侨城海泊滨江首付8成,需要验资430万(冻结2天)。

在如今各路媒体都在黑河西南的背景下,作为仅剩不多的限价盘,并且是收官房源,不知道买房人讲如何选择。

不过如论外界如何黑河西南,这个区域的限价盘都是在慢慢减少的,接下来进入河西市场的将是金茂府、葛洲坝这样的高价地项目。所以且买且珍惜。



均价近3.9万毛坯房

说到高价地块,这不,昨天领销许的星河天赋,正是这类高价地。楼面价30006元/平方米。此次销许均价38973元/㎡。

在领到销许之前,外界就一直因为其高价地而猜测其房价可能达到3.8—4万,直到销许均价摆在眼前,面对38973元/平方米的均价,很多买房人表示这个价格只买到毛坯房,太不值!

也有人因为担心低价高,开发商为了利润而降低房子质量。

面对高价地,你觉得河西的限价盘值得买吗?




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